寧波聯(lián)合集團4.48億元競得溫州龍港市一宗商住用地溢價率25.52%

來源：智能家居時間：2020-10-26 15:05

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月26日，浙江省溫州市成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過92輪競價，溫州銀和房地產(chǎn)有限公司（寧波聯(lián)合集團）以44756萬元競得龍港市象北區(qū)塊控規(guī)D03-03地塊，樓面價6904元/㎡，溢價率25.52%。

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資料顯示，該地塊編號為龍資規(guī)告字[2020]35號，位于龍港市世紀大道北側、人民路東側。出讓面積25931.7㎡，起始價35656萬元，競買保證金7132萬元，建筑密度≤22%，綠地率≥35％，27米≤住宅建筑≤80米。

出讓文件顯示，地塊出讓部分分攤土地面積25931.7㎡、劃撥部分分攤土地面積11734㎡（出讓和劃撥的分攤用地面積不隨建筑面積的變化而調整），本地塊計入容積率指標的地上總建筑面積≤94164.23㎡，其中：出讓部分≤64829.23㎡（其中商業(yè)≤1000㎡且≥2000㎡）；劃撥部分29335㎡（住宅28980㎡、配套設施用房355㎡）。

地塊競得者須建成本地塊南側方位，120㎡套型、90㎡套型各138套，共計住宅建筑面積28980㎡，項目竣工驗收后產(chǎn)權移交給龍港市城市建設發(fā)展有限公司，安置房代建綜合單價為4380元/㎡（以此標準計算的代建款總價包含地下室一層107個停車位造價、配套設施用房355㎡造價、地塊公共綠地10320.2㎡造價）由龍港市城市建設發(fā)展有限公司支付。

安置房套型、規(guī)劃設計方案和重大設計變更及本地塊公共綠地設計方案須經(jīng)龍港市城鄉(xiāng)一體化建設中心審核同意，安置房與商品房必須采用相同建筑用材、建筑品質、建筑風格，并且同步建設、同期交付。

本地塊實行同一小區(qū)（不可分割和任何形式隔離）配套設施集中布置并共享、統(tǒng)一物業(yè)管理模式。地塊提供土地之日起半年內動工、提供土地之日起三年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）

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