寶龍9.82億元競(jìng)得寧波奉化區(qū)1宗商住用地溢價(jià)率16.90%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-07 11:45

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 8月7日，寧波奉化區(qū)1宗商住用地成功出讓?zhuān)罱K經(jīng)過(guò)71輪競(jìng)價(jià)，寧波云弧寶龍企業(yè)管理有限公司（寶龍）以總價(jià)98245.45萬(wàn)元競(jìng)得奉化區(qū)岳林街道大成路兩側(cè)地段地塊（FH24-02-07a、10a），樓面價(jià)6721元/㎡，溢價(jià)率16.90%。

地塊編號(hào)甬儲(chǔ)出2020-081號(hào)，地塊名稱(chēng)奉化區(qū)岳林街道大成路兩側(cè)地段地塊（FH24-02-07a、10a），出讓面積5.5萬(wàn)平，用途為商住用地，容積率2.65，建筑面積14.62萬(wàn)平，起始價(jià)8.4億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，《岳林街道大成路兩側(cè)地段地塊（FH24-02-07a、10a）規(guī)劃條件》（編號(hào)：2020規(guī)條字（049）號(hào)）作為出讓附件，該地塊地下空間開(kāi)發(fā)利用、人防設(shè)施設(shè)置建設(shè)、裝配式建筑和海綿城市建設(shè)等開(kāi)發(fā)建設(shè)和配套要求均按此落實(shí)。其中：室內(nèi)體育場(chǎng)館、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)（公共停車(chē)位不少于500個(gè)）、公共廁所（兩座，每處建筑面積不小于60平方米）等建成后按規(guī)定移交。

FH24-02-10a區(qū)塊商業(yè)服務(wù)設(shè)施（零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)金融、其他商服用地）計(jì)容面積不少于90%應(yīng)自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記完成后10年內(nèi)整體登記并自持，如有違約需支付自持部分土地出讓價(jià)款（以實(shí)際成交樓面單價(jià)計(jì)算）的20%。競(jìng)得人應(yīng)與奉化區(qū)政府或其指定部門(mén)簽訂監(jiān)管協(xié)議，由區(qū)政府落實(shí)監(jiān)管責(zé)任和違約處置。

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