寧波奉化區(qū)25.98億元出讓2宗地塊榮安、寶龍各競(jìng)得1宗

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-27 23:33

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 7月27日，寧波奉化區(qū)2宗地塊集中出讓，總起始價(jià)18.56億元，總出讓面積25.75萬(wàn)平，總成交價(jià)25.98億元。

經(jīng)過(guò)150輪競(jìng)價(jià)，寧波嘉卓企業(yè)管理咨詢有限公司（榮安）以總價(jià)196718.33萬(wàn)元競(jìng)得奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-03i地塊，樓面價(jià)11610元/㎡，溢價(jià)率41.59%。

地塊編號(hào)甬儲(chǔ)出2020-066號(hào)，地塊名稱奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-03i地塊，出讓面積7.37萬(wàn)平，用途為住宅用地，容積率2.3，建筑面積16.94萬(wàn)平，起始價(jià)13.89億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊內(nèi)需配建15班制幼兒園一所（用地面積不小于7511平方米，建筑面積不小于5054平方米），須與住宅小區(qū)同步建設(shè)、同步裝修、同步驗(yàn)收交付，且裝修工程按大于1400元/平方米（包括裝潢設(shè)計(jì)及造價(jià)咨詢費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體按《寧波市奉化區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園“五同步”實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行，建成后無(wú)償移交給教育部門(mén)。

寧波奉化區(qū)25.98億元出讓2宗地塊榮安、寶龍各競(jìng)得1宗-中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)

經(jīng)過(guò)126輪，寧波聚鄞企業(yè)管理有限公司（寶龍）以63123.25萬(wàn)元競(jìng)得奉化區(qū)岳林街道寧奉城際鐵路金海路站4-22地塊，樓面價(jià)7170元/㎡，溢價(jià)率35.28%。

地塊編號(hào)甬儲(chǔ)出2020-065號(hào)，地塊名稱奉化區(qū)岳林街道寧奉城際鐵路金海路站4-22地塊，出讓面積2.93萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率3，建筑面積8.8萬(wàn)平，起始價(jià)4.67億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，《岳林街道寧奉城際鐵路金海路站4-22地塊規(guī)劃條件》（編號(hào)：2020規(guī)條字（031）號(hào)）作為出讓附件，該地塊物業(yè)用房、室內(nèi)體育場(chǎng)館、地下空間開(kāi)發(fā)利用、人防設(shè)施設(shè)置建設(shè)、裝配式建筑和海綿城市建設(shè)等開(kāi)發(fā)建設(shè)和配套要求均按此落實(shí)。其中：室內(nèi)體育場(chǎng)館一座建筑面積不小于350平方米，建成后按規(guī)定移交政府指定部門(mén)或?qū)俚亟值馈?/p>

掛牌起始價(jià)為樓面價(jià)格人民幣5300元/平方米（商服部分樓面地價(jià)2759元/平方米，住宅部分樓面地價(jià)6391元/平方米），起始總價(jià)為46660.14萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為9350萬(wàn)元。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到7940元/平方米時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)人才安居專用房程序并按投報(bào)面積最高者得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)配的人才安居專用房建成后按《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交市、區(qū)兩級(jí)人才安居專用房代持機(jī)構(gòu)。

寧波奉化區(qū)25.98億元出讓2宗地塊榮安、寶龍各競(jìng)得1宗-中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)