中國網(wǎng)地產訊 9月30日，紹興諸暨市2宗地塊集中出讓，總建筑面積5.87萬平，總起價8.66億元，總成交價9.19億元。

經(jīng)過5輪報價，杭州騰揚企業(yè)管理有限公司（祥生）以總價36110萬元競得諸暨市歡樂世界路與越寧路交叉口東北側地塊，樓面價5498元/㎡，溢價率1.12%。

地塊編號諸市自然告字[2020]31號，地塊名稱歡樂世界路與越寧路交叉口東北側地塊，出讓面積3.64萬平，用途為商住用地，容積率1.8，建筑面積6.56萬平，起始價3.57億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊內須配建幼兒園一座，位置宜設置在越寧路一側，建設用地面積不小于10畝，地上建筑面積不小于4100平方米，規(guī)模不小于12個班級，幼兒園由建設單位開發(fā)建設，建成并通過驗收后無償移交諸暨市教育體育局或其指定的街道辦事處。幼兒園的配建須滿足《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》要求，同時地塊內應結合出入口在幼兒園用地內按規(guī)范設置充足的停車位，以滿足學生的接送要求。

經(jīng)過50輪競價，寧波璟耀置業(yè)有限公司（中南）以總價55844萬元競得諸暨市環(huán)城東路與越寧路交叉口西北側地塊，樓面價6000元/㎡，溢價率9.83%。

地塊編號諸市自然告字[2020]30號，地塊名稱環(huán)城東路與越寧路交叉口西北側地塊，出讓面積5.17萬平，用途為商住用地，容積率1.8，建筑面積9.3萬平，起始價5.08億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次網(wǎng)上交易采取“競價+競配建”的方式拍賣出讓。出讓起始價為50844萬元，最高限價為68544萬元，在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得入選人，初次報價不得低于起始價，報價以增價方式進行，增價幅度為100萬元或100萬元的整數(shù)倍，每次加價不得小于規(guī)定的增價幅度，本次出讓設有底價，競買人最后報價未達到底價時，拍賣出讓不成交；當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才（公租）住房面積階段，人才（公租）住房起始面積為70平方米，最高投報面積為91420平方米，以競報配建人才（公租）住房面積最多者為競得入選人，初次投報面積不得低于起始面積，投報面積以增加面積方式進行，面積增幅為70平方米或70平方米的整數(shù)倍，每次增加面積不得小于規(guī)定的面積幅度,人才（公租）住房面積標準為40-70平方米，上下浮動5平方米；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

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