紹興諸暨市9.19億元出讓2宗地塊中南、祥生各競(jìng)得1宗

來源：智能家居時(shí)間：2020-09-30 16:03

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月30日，紹興諸暨市2宗地塊集中出讓，總建筑面積5.87萬(wàn)平，總起價(jià)8.66億元，總成交價(jià)9.19億元。

經(jīng)過5輪報(bào)價(jià)，杭州騰揚(yáng)企業(yè)管理有限公司（祥生）以總價(jià)36110萬(wàn)元競(jìng)得諸暨市歡樂世界路與越寧路交叉口東北側(cè)地塊，樓面價(jià)5498元/㎡，溢價(jià)率1.12%。

地塊編號(hào)諸市自然告字[2020]31號(hào)，地塊名稱歡樂世界路與越寧路交叉口東北側(cè)地塊，出讓面積3.64萬(wàn)平，用途為商住用地，容積率1.8，建筑面積6.56萬(wàn)平，起始價(jià)3.57億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊內(nèi)須配建幼兒園一座，位置宜設(shè)置在越寧路一側(cè)，建設(shè)用地面積不小于10畝，地上建筑面積不小于4100平方米，規(guī)模不小于12個(gè)班級(jí)，幼兒園由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，建成并通過驗(yàn)收后無(wú)償移交諸暨市教育體育局或其指定的街道辦事處。幼兒園的配建須滿足《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，同時(shí)地塊內(nèi)應(yīng)結(jié)合出入口在幼兒園用地內(nèi)按規(guī)范設(shè)置充足的停車位，以滿足學(xué)生的接送要求。

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經(jīng)過50輪競(jìng)價(jià)，寧波璟耀置業(yè)有限公司（中南）以總價(jià)55844萬(wàn)元競(jìng)得諸暨市環(huán)城東路與越寧路交叉口西北側(cè)地塊，樓面價(jià)6000元/㎡，溢價(jià)率9.83%。

地塊編號(hào)諸市自然告字[2020]30號(hào)，地塊名稱環(huán)城東路與越寧路交叉口西北側(cè)地塊，出讓面積5.17萬(wàn)平，用途為商住用地，容積率1.8，建筑面積9.3萬(wàn)平，起始價(jià)5.08億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次網(wǎng)上交易采取“競(jìng)價(jià)+競(jìng)配建”的方式拍賣出讓。出讓起始價(jià)為50844萬(wàn)元，最高限價(jià)為68544萬(wàn)元，在最高限價(jià)內(nèi)按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，增價(jià)幅度為100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍，每次加價(jià)不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度，本次出讓設(shè)有底價(jià)，競(jìng)買人最后報(bào)價(jià)未達(dá)到底價(jià)時(shí)，拍賣出讓不成交；當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才（公租）住房面積階段，人才（公租）住房起始面積為70平方米，最高投報(bào)面積為91420平方米，以競(jìng)報(bào)配建人才（公租）住房面積最多者為競(jìng)得入選人，初次投報(bào)面積不得低于起始面積，投報(bào)面積以增加面積方式進(jìn)行，面積增幅為70平方米或70平方米的整數(shù)倍，每次增加面積不得小于規(guī)定的面積幅度,人才（公租）住房面積標(biāo)準(zhǔn)為40-70平方米，上下浮動(dòng)5平方米；當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人投報(bào)面積達(dá)到最高投報(bào)面積時(shí)，以首個(gè)競(jìng)報(bào)最高投報(bào)面積的競(jìng)買人確定為競(jìng)得入選人。

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