海南購房時(shí)需要避開的標(biāo)簽

來源：智能家居時(shí)間：2021-02-24 12:11

很多外地的家長迷信學(xué)區(qū)房，一個(gè)普通的項(xiàng)目加上學(xué)區(qū)兩個(gè)字價(jià)格就能突破天際。但這個(gè)說法在海南卻不怎么行得通，這是為什么呢？

只有中小學(xué)跟學(xué)區(qū)掛鉤，到了高中以及大學(xué)，則需要憑借自己的實(shí)力來考取。小學(xué)初中階段，雖然不推薦，但如果自身成績優(yōu)秀，又對自己直升的學(xué)校不滿意，還能通過擇校的方式來換學(xué)校，再加上小學(xué)及初中階段，海南各大學(xué)校的水平差距不大，選擇學(xué)區(qū)房意義不大，最后還要最重要的一點(diǎn)，海南的一些私立學(xué)校的教學(xué)水平也非常高，花重金買學(xué)區(qū)房還不如花錢去讀私立學(xué)校，這幾個(gè)關(guān)鍵的因素讓學(xué)區(qū)房的地位在海南一直起不來。

排除了學(xué)區(qū)房的影響，在海南選房子應(yīng)該注意什么東西呢？一個(gè)是地段。雖然在哪個(gè)學(xué)區(qū)對我們購房來說影響不大，但是如果喜歡都市配套齊全的，選了個(gè)荒郊野外的房子作為接下來要生活幾十年的家，想必也是非常難受的。買房子的時(shí)候應(yīng)該注意房子四周道路建設(shè)，交通規(guī)劃等情況，盡量別住在交通落后的地方，一方面出門不方便，另一方面是晚上獨(dú)自出行的時(shí)候也不放心。

在海南買房要注意避開各種看著就會太高價(jià)格標(biāo)簽。我們都知道，海南流行海景房、江景房等等，我們需要的就是避開這些看一眼就覺得要抬價(jià)了的標(biāo)簽。多了一個(gè)X景房，不會讓房子自身質(zhì)量提高多少，但是會讓房價(jià)抬高不少。海南的樓房除了高層住宅，其實(shí)窗外的風(fēng)景差別也不會太大，還有些樓盤都存在貼上了標(biāo)簽卻看不到標(biāo)簽景色的現(xiàn)象。比如海景房你只有住高層才能看到海，低層只能看小區(qū)樓下的風(fēng)景。遇到這種情況的時(shí)候，可能項(xiàng)目方面會單獨(dú)將看不到景色的戶型降價(jià)處理，但是即使降價(jià)了也只是相對于該項(xiàng)目而言，對于購房者來說還是不夠劃算的，再加上潮濕或者配套不完善等“副作用”，遇到這種標(biāo)簽的時(shí)候還需要避開。