2月以來52城二套房貸利率走高放款周期環(huán)比縮短

來源：智能家居時間：2021-02-22 09:03

來源：新京報

新京報訊（記者張曉蘭）2月20日，央行公布的最新貸款市場報價利率（LPR）并未發(fā)生變動。這是自2020年5月起，LPR報價連續(xù)10個月保持不變。

從目前來看，LPR利率不變有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的預期，但是房貸利率仍在走高。來自貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年2月以來，全國52城主流首套房貸利率5.32%，二套房貸利率5.60%，環(huán)比均增加3個基點，且增幅較此前兩月擴大。52城房貸平均放款周期為46天，環(huán)比小幅縮短4天，但仍高于去年12月水平。

貝殼研究院表示，節(jié)前央行多次進行逆回購操作緩解資金面緊張態(tài)勢，銀行房貸放款節(jié)奏略有改善。不過，在房地產(chǎn)貸款新規(guī)及抑制市場過熱的調(diào)控的約束下，房貸利率繼續(xù)走高，放款周期仍慢。

值得一提的是，據(jù)貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年2月首套房貸利率上升的城市由6個增至12個，二套房貸利率上升的城市由6個增至15個。鄭州、佛山、西安、廣州及惠州等城市房貸利率上浮明顯，首套房貸利率增加10個基點以上，二套房貸利率增加15個基點及以上。

52城中，僅石家莊、無錫、中山、合肥及咸陽5城平均房貸放款周期環(huán)比延長，其余城市均持平或縮短。

對此，貝殼研究院指出，未來我國貨幣政策將繼續(xù)穩(wěn)健，保持靈活精準，合理適度，處理好恢復經(jīng)濟和防范風險的關(guān)系，房地產(chǎn)信貸環(huán)境有繼續(xù)收緊的可能。

2021年2月部分城市主流房貸利率表