不存在“停貸”情況,廣州多家銀行表示有序開展房貸業(yè)務(wù)

近日,針對社會關(guān)注度比較高的個人住房貸款有關(guān)問題,記者專門采訪了廣州地區(qū)四大國有銀行和部分股份制銀行。受訪銀行普遍反映當前房貸業(yè)務(wù)有序開展,未來進一步落實“房住不炒”定位,加強審貸管理,繼續(xù)做好金融服務(wù)。

當前房貸業(yè)務(wù)有序開展

工商銀行廣州分行住房與個人信貸業(yè)務(wù)部相關(guān)負責人告訴記者,“我行從未停止放貸,也從未暫停按揭業(yè)務(wù)受理。根據(jù)市場形勢、客戶購房性質(zhì)、信用狀況、還款能力等因素,差異化確定按揭貸款利率。對滿足放款條件的客戶,按申請先后時間有序發(fā)放貸款。審批周期、放貸周期沒有出現(xiàn)明顯的變化”。

中國銀行廣州分行則表示,“目前我行房貸業(yè)務(wù)正常開展,接單節(jié)奏與去年三、四季度相比基本相近。對等候放款客戶,我行結(jié)合貸款客戶申請資料遞交及審批情況進行有序放款”。該行同時表示,“2020年下半年以來,隨著廣州樓市逐步回暖,資金需求增加明顯,資金成本逐步走高,我行定價政策隨之動態(tài)調(diào)整,適時適度收緊了差異化定價優(yōu)惠”。

農(nóng)業(yè)銀行廣州分行個人金融部相關(guān)負責人反映,“房貸利率其實也是一種價格,受市場供求關(guān)系影響較大。比如,去年上半年受疫情影響,我行逐步下調(diào)房貸利率,首套房貸款利率加點從此前的54個基點依次下調(diào)為去年3月的40個基點和7月的30個基點;之后,隨著廣州房市復(fù)蘇加快,四季度“量價雙升”,我們隨行就市,取消了優(yōu)惠幅度,于去年11月和今年1月將利率加點數(shù)先后上調(diào)回40個基點和55個基點,恢復(fù)至疫情前的定價水平”。

另據(jù)建設(shè)銀行廣州分行相關(guān)負責人反映,“今年1月的個人住房貸款投放量與去年四季度月均水平相比略有增長,不存在‘停貸’情況”。該負責人同時表示,“我行房貸業(yè)務(wù)在正常開展中,及時根據(jù)市場情況進行政策調(diào)整,對于符合放款條件的貸款,我們一直在有序安排放款”。

加強審貸管理,繼續(xù)做好金融服務(wù)

對于下一步房貸業(yè)務(wù)安排,受訪銀行機構(gòu)普遍反映將結(jié)合市場形勢變化和自身業(yè)務(wù)開展狀況,做好審貸管理,合理把握好房貸投放節(jié)奏,重點做好剛需人群金融服務(wù)。

農(nóng)業(yè)銀行廣州分行個人金融部有關(guān)負責人表示,“我行將以符合貸款發(fā)放條件的時間先后順序為準則,穩(wěn)步、有序、有節(jié)奏地安排住房按揭業(yè)務(wù)投放?!痹撠撠熑诉€告訴記者,“我行為住房貸款客戶提供多渠道、多方式的咨詢反饋服務(wù),自貸款受理至貸款結(jié)清,均可通過我行官方服務(wù)熱線、各經(jīng)辦銀行網(wǎng)點和個貸中心咨詢或反饋”。

中國銀行廣州分行則表示,“將進一步提升服務(wù)水平,尤其是在業(yè)務(wù)受理時點與客戶做好溝通解釋,結(jié)合業(yè)務(wù)辦理時長、本行貸款發(fā)放節(jié)奏等因素合理預(yù)估并告知客戶預(yù)計等候時間。同時,結(jié)合貸款客戶申請資料遞交時間及審批情況等因素進行有序放款”。

工商銀行廣州分行住房與個人信貸業(yè)務(wù)部相關(guān)負責人反映,“下階段,我行將繼續(xù)保持按揭業(yè)務(wù)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)開展。建立按揭貸款發(fā)放順序及溝通機制,依據(jù)客戶申請時間有序發(fā)放貸款,對客戶緊急特殊情況將本著客觀、合理原則妥善處理”。

來源:時代周報

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