不存在“停貸”情況,廣州多家銀行表示有序開展房貸業(yè)務(wù)

來源：智能家居時(shí)間：2021-02-02 08:47

近日，針對(duì)社會(huì)關(guān)注度比較高的個(gè)人住房貸款有關(guān)問題，記者專門采訪了廣州地區(qū)四大國有銀行和部分股份制銀行。受訪銀行普遍反映當(dāng)前房貸業(yè)務(wù)有序開展，未來進(jìn)一步落實(shí)“房住不炒”定位，加強(qiáng)審貸管理，繼續(xù)做好金融服務(wù)。

當(dāng)前房貸業(yè)務(wù)有序開展

工商銀行廣州分行住房與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“我行從未停止放貸，也從未暫停按揭業(yè)務(wù)受理。根據(jù)市場形勢、客戶購房性質(zhì)、信用狀況、還款能力等因素，差異化確定按揭貸款利率。對(duì)滿足放款條件的客戶，按申請先后時(shí)間有序發(fā)放貸款。審批周期、放貸周期沒有出現(xiàn)明顯的變化”。

中國銀行廣州分行則表示，“目前我行房貸業(yè)務(wù)正常開展，接單節(jié)奏與去年三、四季度相比基本相近。對(duì)等候放款客戶，我行結(jié)合貸款客戶申請資料遞交及審批情況進(jìn)行有序放款”。該行同時(shí)表示，“2020年下半年以來，隨著廣州樓市逐步回暖，資金需求增加明顯，資金成本逐步走高，我行定價(jià)政策隨之動(dòng)態(tài)調(diào)整，適時(shí)適度收緊了差異化定價(jià)優(yōu)惠”。

農(nóng)業(yè)銀行廣州分行個(gè)人金融部相關(guān)負(fù)責(zé)人反映，“房貸利率其實(shí)也是一種價(jià)格，受市場供求關(guān)系影響較大。比如，去年上半年受疫情影響，我行逐步下調(diào)房貸利率，首套房貸款利率加點(diǎn)從此前的54個(gè)基點(diǎn)依次下調(diào)為去年3月的40個(gè)基點(diǎn)和7月的30個(gè)基點(diǎn)；之后，隨著廣州房市復(fù)蘇加快，四季度“量價(jià)雙升”，我們隨行就市，取消了優(yōu)惠幅度，于去年11月和今年1月將利率加點(diǎn)數(shù)先后上調(diào)回40個(gè)基點(diǎn)和55個(gè)基點(diǎn)，恢復(fù)至疫情前的定價(jià)水平”。

另據(jù)建設(shè)銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人反映，“今年1月的個(gè)人住房貸款投放量與去年四季度月均水平相比略有增長，不存在‘停貸’情況”。該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，“我行房貸業(yè)務(wù)在正常開展中，及時(shí)根據(jù)市場情況進(jìn)行政策調(diào)整，對(duì)于符合放款條件的貸款，我們一直在有序安排放款”。

加強(qiáng)審貸管理，繼續(xù)做好金融服務(wù)

對(duì)于下一步房貸業(yè)務(wù)安排，受訪銀行機(jī)構(gòu)普遍反映將結(jié)合市場形勢變化和自身業(yè)務(wù)開展?fàn)顩r，做好審貸管理，合理把握好房貸投放節(jié)奏，重點(diǎn)做好剛需人群金融服務(wù)。

農(nóng)業(yè)銀行廣州分行個(gè)人金融部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“我行將以符合貸款發(fā)放條件的時(shí)間先后順序?yàn)闇?zhǔn)則，穩(wěn)步、有序、有節(jié)奏地安排住房按揭業(yè)務(wù)投放?！痹撠?fù)責(zé)人還告訴記者，“我行為住房貸款客戶提供多渠道、多方式的咨詢反饋服務(wù)，自貸款受理至貸款結(jié)清，均可通過我行官方服務(wù)熱線、各經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)和個(gè)貸中心咨詢或反饋”。

中國銀行廣州分行則表示，“將進(jìn)一步提升服務(wù)水平，尤其是在業(yè)務(wù)受理時(shí)點(diǎn)與客戶做好溝通解釋，結(jié)合業(yè)務(wù)辦理時(shí)長、本行貸款發(fā)放節(jié)奏等因素合理預(yù)估并告知客戶預(yù)計(jì)等候時(shí)間。同時(shí)，結(jié)合貸款客戶申請資料遞交時(shí)間及審批情況等因素進(jìn)行有序放款”。

工商銀行廣州分行住房與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人反映，“下階段，我行將繼續(xù)保持按揭業(yè)務(wù)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)開展。建立按揭貸款發(fā)放順序及溝通機(jī)制，依據(jù)客戶申請時(shí)間有序發(fā)放貸款，對(duì)客戶緊急特殊情況將本著客觀、合理原則妥善處理”。

來源：時(shí)代周報(bào)