北京查處40家房企:泰禾麗景家園由“限競房”變“陷阱房”

來源：智能家居時間：2021-01-10 13:21

1月8日，北京市住建委發(fā)布消息稱，根據(jù)群眾投訴舉報(bào)線索，北京市住建委對泰禾集團(tuán)（000732.SZ）旗下北京泰禾錦繡置業(yè)有限公司（以下簡稱“北京泰禾錦繡公司”）進(jìn)行立案查處，該公司未經(jīng)批準(zhǔn)擅自預(yù)售位于北京市朝陽區(qū)的泰禾麗景家園項(xiàng)目。

北京住建委稱，經(jīng)查，北京泰禾錦繡公司在未取得商品房預(yù)售許可的情況下，自2018年9月至2020年4月期間，無證銷售泰禾麗景家園項(xiàng)目31-38號樓74套住房，收取預(yù)付款達(dá)12.86億元。依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十八條的規(guī)定，北京市住建委于2020年12月31日決定責(zé)令北京泰禾錦繡公司停止違法行為，并按高限處以1286萬元的罰款。

據(jù)央視財(cái)經(jīng)2020年10月的報(bào)道，泰禾麗景家園由“限競房”變“陷阱房”。有業(yè)主于2018年10月購房該項(xiàng)目房產(chǎn)，距離項(xiàng)目交房約8個月時，整個項(xiàng)目卻還有相當(dāng)一部分樓棟只挖了個基坑。

央視財(cái)經(jīng)報(bào)道顯示，該項(xiàng)目可銷售面積有10.4萬平方米，其中10.12萬平方米已經(jīng)網(wǎng)簽，銷售去化率高達(dá)97.38%，銷售款近50億元。

北京住建委稱，2020年該單位持續(xù)加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，做到新開盤項(xiàng)目必查、有群眾投訴必查、存在違規(guī)問題必查，重點(diǎn)查處違法違規(guī)售房、銷售信息公示不全、違反住房限購政策、違反預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定、購房合同補(bǔ)充協(xié)議中附加不平等條款等突出問題。

同時，北京住建委對首開股份（600376.SH）和萬科（000002.SZ）擁有的北京首開萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)預(yù)售璟秀欣苑項(xiàng)目，華潤置地（01109.HK）控股的北京未來科技城潤昌置業(yè)有限公司未按規(guī)定在潤昌科創(chuàng)中心項(xiàng)目銷售場所明示所售房屋相關(guān)信息等22家存在違法違規(guī)問題的開發(fā)企業(yè)立案處罰。

對北京順開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鉑悅灣佳苑項(xiàng)目拒絕購房人使用公積金貸款，雅居樂（03383.HK）擁有的北京雅晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北雅嘉苑項(xiàng)目不執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管制度，旭輝集團(tuán)（00884.HK）控制的北京德順富興投資有限公司景匯家園項(xiàng)目不執(zhí)行限購政策等18家存在違規(guī)問題的開發(fā)企業(yè)下達(dá)責(zé)令改正通知書，并采取限制網(wǎng)簽、約談告誡、信用監(jiān)管等多種手段進(jìn)行懲戒。

北京住建委表示，2021年是“十四五”開局之年，北京市住建委將緊密結(jié)合新發(fā)展階段首都發(fā)展面臨的新形勢、新任務(wù)，繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，保持調(diào)控定力，認(rèn)真落實(shí)城市主體責(zé)任，持續(xù)加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場監(jiān)管，對無證售房、合同欺詐、違規(guī)使用預(yù)售資金等突出問題，保持高壓執(zhí)法態(tài)勢，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，絕不姑息。