三亞15.68億掛牌中央商務(wù)區(qū)-鳳凰海岸單元兩宗地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-01-07 08:31

觀點(diǎn)地網(wǎng)訊：1月5日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，將掛牌出讓位于中央商務(wù)區(qū)-鳳凰海岸單元的兩宗國(guó)有建設(shè)用地，合計(jì)總出讓面積40371.3平方米，總掛牌起始價(jià)15.68億元。

其中，鳳凰海岸單元控規(guī)YGHA6-2-09/10/11/12地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為服務(wù)型公寓混合零售商業(yè)用地，合計(jì)出讓面積26112.63平方米，掛牌出讓起始價(jià)為10.27億元。

鳳凰海岸單元控規(guī)YGHA6-2-04/05/06/07/08地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為其他商務(wù)用地，合計(jì)出讓面積14258.67平方米，掛牌出讓起始價(jià)為5.41億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從出讓公告獲悉，根據(jù)片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展的要求，上述2宗地均擬用于建設(shè)三亞總部經(jīng)濟(jì)和中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的國(guó)際業(yè)務(wù)總部項(xiàng)目。此外，地塊不接受聯(lián)合申請(qǐng)，掛牌截止時(shí)間為2021年2月5日。

另按出讓要求，2宗地項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用裝配式建筑方式建造，裝配率不得低于50%，且需符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定（具體按照三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求執(zhí)行）。并且，2宗地項(xiàng)目建成后，零售商業(yè)用地部分的建筑自持比例不低于30%，自持部分不得對(duì)外整體或者分割銷售。

確定競(jìng)得人原則方面，在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競(jìng)買(mǎi)條件，確定該競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，確定出價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競(jìng)得人，報(bào)價(jià)相同的，確定先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人。

在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或不符合其他條件的，不確定競(jìng)得人。

在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人要求報(bào)價(jià)的，則對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。

（責(zé)任編輯：徐帥）