已經(jīng)很少有人能記起20世紀80-90時代的邊陲小鎮(zhèn)——三亞。現(xiàn)如今的三亞已經(jīng)煥然一新了，河岸邊兩側高樓大廈整齊的拔地而起，河面之上不再是熙熙攘攘的不漁船了，取而代之的是大大小小色彩鮮艷，外觀時尚的游艇。

因海南自由貿(mào)易港建設，三亞也成了嶄露頭角的“新星”。2020年6月3日上午，海南自貿(mào)港11個重點園區(qū)舉行集中掛牌，三亞中央商務區(qū)同時舉行掛牌儀式。三亞總部經(jīng)濟區(qū)及中央商務區(qū)作為海南自由貿(mào)易港重點園區(qū)，致力于打造更具國際影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟功能區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)與境外投資經(jīng)營便利、貨物進出自由、資金流動便利、運輸高度開放、人員自由執(zhí)業(yè)、信息便捷聯(lián)通。

圖片來源：海南自由貿(mào)易港官網(wǎng)

三亞中央商務區(qū)位于主城核心區(qū)的迎賓路兩側，規(guī)劃總面積為4.42平方公里，規(guī)劃建設用地面積3.51平方公里,鳳凰海岸、月川、東岸、海羅四個片區(qū)肩負著不同的功能作用。

鳳凰海岸：以“郵輪經(jīng)濟、游艇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟”為平臺、“藝術海岸”為特色，建設自貿(mào)服務與郵輪、游艇、文化藝術綜合消費區(qū)。

東岸片區(qū)：圍繞東岸新岸濕地公園，建設全球精品主題購物、總部商務、濕地游樂等功能板塊，建設大型綜合消費商圈和總部核心區(qū)。

月川片區(qū)：建設國際商業(yè)文化步行街和綜合商務區(qū)，發(fā)展總部商務、國際金融消費和濱水特色休閑商業(yè)街區(qū)等。

海羅片區(qū)：重點建設花園總部和國際人才社區(qū)，近期重點建設服務國際人才生活工作需求的社區(qū)和配套服務，遠期于迎賓路南側建設花園總部。

三亞中央商務區(qū)管理局作為服務于海南自貿(mào)港建設的重要建設、運營管理機構，在推進金融服務、現(xiàn)代商貿(mào)、郵輪游艇等新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮著重要作用。中糧、中交、五礦、保利、大唐、華僑城、中鐵建等多家行業(yè)龍頭企業(yè)落地。圍繞這四個片區(qū)的保利國際廣場、中交海南總部基地項目、太平金融產(chǎn)業(yè)港、大悅環(huán)球中心、三亞新聞中心、三亞國際傳媒中心等……海南自貿(mào)港三亞中央商務區(qū)的12個總部經(jīng)濟項目正加快建設。

其中大悅城環(huán)球中心、三亞新聞中心均在2020年9月份、十月份開盤，項目進度蹄疾步穩(wěn)，三亞“地標商圈”已然展現(xiàn)出未來的初模樣。

三亞中央商圈片區(qū)的地理位置優(yōu)越，交通運輸便利，是三亞的中心區(qū)。如此重大利好的政策落地，勢必帶來更多的人口和資金，從而進一步帶動該區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。同時也會在一定程度上帶動新房、二手房的房價上漲，而周邊各大板塊，經(jīng) 濟也會迎來進一步的發(fā)展，新房和二手房的房價自然也就跟著水漲船高。

時代賦予了三亞前所未有的良機，同樣也帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)?！案叽笊稀钡闹醒肷虅諈^(qū)正在日夜建設，對于如何吸引到高端的人才、產(chǎn)業(yè)、資本、技術等要素集聚問題還待解決。

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