招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”）是招商局集團(tuán)旗下唯一一家從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的企業(yè)，隸屬于招商蛇口。公司創(chuàng)立于1985年，1994年在深交所上市，總部位于深圳，股票代碼001914。

招商積余明確以“12347”為發(fā)展戰(zhàn)略，以建設(shè)“國內(nèi)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商”為目標(biāo)，發(fā)展物業(yè)管理及資產(chǎn)管理兩項(xiàng)核心業(yè)務(wù)；在戰(zhàn)略協(xié)同方面，致力于成為招商局集團(tuán)資產(chǎn)保值增值平臺，成為招商蛇口持有資產(chǎn)運(yùn)營的承載平臺，成為招商蛇口產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的標(biāo)兵；堅持專業(yè)化、集約化、生態(tài)化、市場化的“四化”發(fā)展原則，通過七大戰(zhàn)略舉措，推動戰(zhàn)略實(shí)施落地。

物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面，招商積余旗下共有中航物業(yè)及招商物業(yè)兩家大型物業(yè)公司。

中航物業(yè)擁有大型央企背景，是招商積余的全資子公司，致力于成為中國卓越的機(jī)構(gòu)物業(yè)平臺運(yùn)營商。中航物業(yè)經(jīng)過市場化的洗禮，逐步成為中國物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)力量，是中國物業(yè)管理行業(yè)首批國家一級資質(zhì)企業(yè)，連續(xù)多年在全國物業(yè)管理行業(yè)排名前列。2013年榮登深圳市市長質(zhì)量獎榜單，2015年成為了全國物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(SAC/TC560)秘書處承擔(dān)單位，并憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力和卓越的管理服務(wù)水平，連續(xù)多年獲評中國特色物業(yè)服務(wù)(機(jī)構(gòu)物業(yè))領(lǐng)先企業(yè)。

招商物業(yè)是招商局集團(tuán)、招商蛇口、招商積余旗下從事物業(yè)管理服務(wù)的上市成員企業(yè)。招商物業(yè)運(yùn)營管理總部位于深圳，是國內(nèi)起步最早且最具品牌影響力的物業(yè)管理企業(yè)之一。歷經(jīng)近40年耕耘，招商物業(yè)已發(fā)展成為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商，業(yè)務(wù)遍布全國40多個城市，并跟隨招商局集團(tuán)"一帶一路"戰(zhàn)略開始了海外拓展的步伐。目前，員工規(guī)模18000余人，在管物業(yè)逾600個，服務(wù)面積超8500萬平米，服務(wù)客戶人數(shù)超百萬。

商業(yè)管理業(yè)務(wù)方面，深圳市九方資產(chǎn)管理有限公司憑借先進(jìn)的管理理念、完善的組織架構(gòu)、規(guī)范的管理體系、高效的運(yùn)營團(tuán)隊，秉持回歸生活的樸素理念，全力打造"九方"及"九方薈"購物中心商業(yè)品牌，并專業(yè)專注投資、開發(fā)、運(yùn)營，搭建國內(nèi)首屈一指的商業(yè)平臺，為投資商實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定資產(chǎn)增值、為租戶伙伴實(shí)現(xiàn)可持續(xù)商業(yè)回報、為每一位消費(fèi)者提供全方位的極致生活體驗(yàn)。

未來，招商積余將站在新的起點(diǎn)上，發(fā)力“大物業(yè)”、“大資管”板塊，以市場化、專業(yè)化、集約化、生態(tài)化為發(fā)展原則，通過融合融效、投資并購，探索和發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈延伸業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的快速擴(kuò)張，加大研發(fā)投入，科技賦能，推動公司戰(zhàn)略規(guī)劃的全面落地，努力打造國內(nèi)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商！

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