福山外國語小學(xué)學(xué)區(qū)房買學(xué)區(qū)房要注意什么

來源：智能家居時間：2020-04-29 18:32

目前有很多家庭在購買房屋時，首先都會考慮到學(xué)區(qū)房，因為學(xué)區(qū)房對孩子上學(xué)來說是一個非常大的優(yōu)勢，但學(xué)區(qū)房的位置也決定學(xué)校好壞。今天小編給大家說說福山外國語小學(xué)學(xué)區(qū)房，買學(xué)區(qū)房要注意什么？跟著小編一起來了解吧！

一、福山外國語小學(xué)學(xué)區(qū)房

1、生活在上海的家庭，都知道福山外國語小學(xué)，它是一所非常好的學(xué)校，如果想進(jìn)入這所學(xué)校的話，是非常麻煩的事，而且辦理手續(xù)也比較麻煩。不想這么麻煩的話我們可以在這所學(xué)校附近購買學(xué)區(qū)房，但周邊的房子多數(shù)為二手房，都比較老舊。這個學(xué)區(qū)房的在價格上也不低，比較老舊的房屋都要5到7萬左右，甚至還有的學(xué)區(qū)房直接掛在10萬元。

2、在這所名校附近能有這個價格可以買到學(xué)區(qū)房絕對是白菜價，雖然地段沒有市中心好，但這個學(xué)區(qū)它含金量非常高，所以為什么有有很多家長不顧一切代價都要購買周邊的房屋。

二、買學(xué)區(qū)房要注意什么

1、我們在購買學(xué)區(qū)房時，必須要先落戶，買過學(xué)區(qū)房的人都知道房屋產(chǎn)權(quán)過戶和戶口遷移不是一起進(jìn)行辦理，一般都要先辦理辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，再去辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，但問題是關(guān)于賣家要把原有戶口遷移出以后買家才可以把戶口遷入進(jìn)去，在這一點上非常重要。

2、每年學(xué)校分區(qū)都具有適合入學(xué)人數(shù)變化，每個城市的教育部門都會按照實際情況對入學(xué)進(jìn)行劃分，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分，因此要購買學(xué)區(qū)房時最好先去當(dāng)?shù)氐慕逃窒仍儐柷宄?，以免購買學(xué)區(qū)房就開始調(diào)整。

3、在購買學(xué)區(qū)房的前提下，要先了解當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策和教育資源，每個城市的招生政策都有所不同，而在購買之前就要前往去教育局進(jìn)行查詢清楚和招生政策。在孩子入學(xué)前的六個月購買房屋多半都是為了孩子九月份那能上學(xué)做準(zhǔn)備，買房辦理手續(xù)比較麻煩而且也非常的耗時間，所以必須要提前準(zhǔn)備好一切相關(guān)手續(xù)。

4、在簽約合同時，避免購買的學(xué)區(qū)房不在選好的學(xué)校劃分中，在購買之前必須要先確認(rèn)購買的學(xué)區(qū)房是否有學(xué)區(qū)名額，可以在合同上附加注明上寫條款，并且讓開發(fā)商做出承諾。