11月18日（今日）傍晚，繼西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)居住用地掛牌后，津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)也亮相了一宗商住捆綁土地。

土地編號津南（掛）2020-07、08號，兩宗地塊合并出讓起始總價為人民幣62060萬元。其中津南（掛）2020-07號出讓起始價為53400萬元，出讓土地面積31217平方米，容積率不大于1.6，樓面價10692元/平方米；津南 （掛）2020-08號出讓起始價為8660萬元，8531.7平方米，容積率不大于2.5，樓面價4060元/平方米。

根據掛牌文件要求，津南（掛）2020-07、津南（掛）2020-08號兩地塊進行整體報價，地塊成交后分別簽訂土地出讓合同，津南（掛）2020-07號地塊按起始價加競價溢價額作為土地出讓金簽訂出讓合同，津南（掛）2020-08號地塊按起始價作為土地出讓金簽訂出讓合同。

另外，兩宗地塊掛牌出讓競買報價設置最高限價為80110萬元，此時商住綜合樓面價11240元/平方米。

當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報津南（掛）2020-07號地塊自持租賃住房建筑面積階段，自持租賃住房建筑面積上限為46000平方米。

上述地塊，牌時間截止時間至12月17日下午14：30，在市土地交易接受報價。

中國網地產天津站將持續(xù)關注上述地塊后續(xù)情況。

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