“雙11”湊了個熱鬧?南寧商品房成交環(huán)比下降29.08%

來源：智能家居時間：2020-11-16 14:19

11月第二周（11月09-15日），南寧樓市經(jīng)歷了購房狂歡節(jié)“雙11”，各大樓盤紛紛借勢推出“一口價特惠房”“購房最高立減110000元”“買一送一活動”......等各類購房優(yōu)惠活動，吸引客戶。那么，“雙11”后的南寧各城區(qū)將交出什么樣的成績單？我們一起來看看吧。

大跌！各城區(qū)成交均下滑

據(jù)南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站顯示，上周南寧成交商品房2578套，較前一周減少了1057套，環(huán)比下降29.08%；成交面積208272.62㎡，較前一周減少了106186.91㎡，環(huán)比下降33.77%。

△上周成交數(shù)據(jù)對比

從區(qū)域成交套數(shù)上看：

良慶區(qū)成交依舊霸榜首位，上周成交840套，環(huán)比下降23.43%；

青秀區(qū)次之，上周成交519套，環(huán)比下降25.32%；

西鄉(xiāng)塘區(qū)排名第三，上周成交490套，環(huán)比下降4.85%；

江南區(qū)上周成交461套，環(huán)比下降24.80%；

興寧區(qū)上周成交148套，環(huán)比下降27.09%；

邕寧區(qū)上周僅成交120套，環(huán)比下降76.56%。

從區(qū)域成交面積上看：

良慶區(qū)以成交面積58711.5㎡位列第一，環(huán)比下降46.04%；

青秀區(qū)為第二名，上周成交面積46677.77㎡，環(huán)比下降25.31%；

NO.3為江南區(qū)，上周成交面積為41356.68㎡，環(huán)比下降17.07%；

西鄉(xiāng)塘區(qū)成交面積為37519.13㎡，環(huán)比下降2.14%；

興寧區(qū)成交面積為12837.90㎡，環(huán)比下降27.09%；

邕寧區(qū)成交面積為11169.64㎡，環(huán)比下降33.77%。

從總數(shù)據(jù)來看，上周（11月09日-15日）南寧樓市各城區(qū)成交量下降幅度略大，“入冬”表現(xiàn)明顯。

上周的“雙11”購房狂歡節(jié)似乎并未給各大樓盤帶來明顯的成交效果，僅成交431套，比11月9日542套的成交量還少，隨后的四天時間成交量也是急劇下降。

從南寧樓市活動情況看，建發(fā)·五象印月上周11月15日迎來首開，龍光天瀛中國墅和中南十洲層院樣板間開放。其中，建發(fā)·五象印月首開推110-143㎡高層產(chǎn)品、160-285㎡洋房以及104-210㎡疊墅，高層參考價格23500元/㎡，洋房參考價格為26000-30000元/㎡，疊墅參考價格為38000-40000元/㎡。

上周有38盤獲批預售證預售面積577769.48㎡

據(jù)統(tǒng)計，11月09日-11月15日期間，南寧有38盤獲批預售證，其中，良慶區(qū)20盤，興寧區(qū)、江南區(qū)以及邕寧區(qū)各4盤，西鄉(xiāng)塘和青秀區(qū)各占3盤，預售面積共計577769.48㎡。