上周（11.2-11.8）濟南共計8個項目入市加推，除唐冶國泰唐坊項目首開商鋪去化相對較好，剩余項目去化表現(xiàn)相對艱難。其中位于郭店片區(qū)的東城儷景加推92套房源，當日去化僅2套，開發(fā)商心里拔涼拔涼的；位于孫村片區(qū)的勸學(xué)里加推68套房源，當日成交僅7套，這么多個位數(shù)，濟南樓市這是“入冬”了？

新入市及加推項目

01東城儷景

東城儷景11月2日加推2#樓，23F，2T4，1個單元，戶型為98㎡（46套）、102㎡（46套），共計92套房源；當日去化約2套； 價格：10000元/㎡（毛坯）。

02中建蔚藍之城

中建蔚藍之城11月6日加推6#，18F，1T2H，2個單元，戶型為121㎡三室，共計72套房源； 當日去化約10套；價格：13400-14000元/㎡。（毛坯）03勸學(xué)里勸學(xué)里11月7日加推31#樓，17F，1T2H，2個單元，戶型為108㎡（34套）、110㎡（34套），共計68套房源。當日去化約7套；價格：12500元/㎡。（精裝）

04金地湖城風(fēng)華

金地湖城風(fēng)華11月8日加推3#，32F，2T4H，2個單元，戶型為97㎡（128套）、128㎡（128套），共計256套房源。當日去化約5套；價格：16300元/㎡。（毛坯）

05西城紫薇閣山莊

紫薇閣11月8日加推32#樓，7F，1T2H，2個單元，戶型為100㎡、130㎡，共計推出28套房源； 當日去化約11套；價格： 11000元/㎡。（毛坯）

06中信泰富·濟南尊

濟南尊11月8日加推1#樓、7#樓，共計122套房源；1#，東單元14F，2T2H，戶型面積138㎡，28套；西單元17F，2T2H，戶型面積185㎡，17套，戶型面積202㎡，17套，合計62套。7#，17F，東單元，1T2H，戶型面積165㎡，34套；西單元，1T2H，13F，戶型面積143㎡，26套，合計60套。當日去化約12套；價格：28500-32000元/㎡。（精裝）

07濟高·瓏悅府

濟高·瓏悅府11月8日加推9#樓，10F，1T2H，2個單元，戶型為150㎡（30套）、180㎡（10套），共計推出40套房源； 當日去化約20套；價格：25000元/㎡。（精裝）

08國泰唐坊

國泰唐坊11月7日首開商鋪57套，19-390㎡，主力55-70㎡；商墅順銷，戶型612-699㎡；首開商鋪去化約31套，商墅順銷2套；價格：商鋪一層26000-29000元/㎡；商鋪二層13000-15000元/㎡；商鋪三層14000-16000元/㎡；商墅1000-12000萬/套。（毛坯）

上周位于工業(yè)北片區(qū)的中建蔚藍之城又加推了，這次加推的是偏大的戶型，121平小高層房源，加推72套，去化10套左右，價格在13400-14000元/平，毛坯房源，這個價格在工業(yè)北不算低了；位于高新區(qū)的濟高瓏悅府上周也加推了，洋房且都是大面積戶型，價格也是一路漲到25000元/平（精裝），加推40套，去化50％左右，這個成績已經(jīng)相當不錯了。（數(shù)據(jù)來源：貝殼新房）

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