我對(duì)呼和浩特如意板塊的概念始于2005年，彼時(shí)我還在一家報(bào)社做房產(chǎn)記者，迄今已15年整。15年，于我們個(gè)人就如白駒過隙，不曾留下什么痕跡。

但對(duì)如意板塊來說，卻是天翻地覆的變化。

曾經(jīng)人跡罕至的地方，如今卻是呼和浩特政務(wù)核心區(qū)、商務(wù)金融CBD。區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境綠化等都是呼和浩特最好的。文化、教育、交通、生態(tài)等城市功能以及不斷提升的宜居價(jià)值，都是我們當(dāng)年不曾想到過的。開個(gè)玩笑，如意板塊路上的監(jiān)控?cái)z像頭都要比市區(qū)其他地方多，一不小心就會(huì)被扣分罰款。

城市的美好不在于她多么美好，而在于我們所有人都曾在城市美好的過程中，參與過，付出過，并且用心感受那份美好的過程。

下面我們就來詳細(xì)說一下，城市向東這15年究竟改變了什么？

01

2005年之前，在我印象里，除了東岸國際，還沒有其他房企跨過東河搞開發(fā)。彼時(shí)，來呼和浩特搞開發(fā)的全國知名房企一個(gè)都沒有，更別說現(xiàn)在的恒大、碧桂園、中海、融創(chuàng)、中南地產(chǎn)等全國20強(qiáng)房企了。

那個(gè)時(shí)候，如意和大街還不叫如意和大街，不知道叫什么名字。打出租車去東岸國際，出租車司機(jī)都不知道在哪里。公交車也只有一趟53路，真的是很遙遠(yuǎn)，很偏僻。

如今的如意和大街兩側(cè)，早已換了人間。從東河到科爾沁快速路1公里的距離內(nèi)，聚集了東岸國際、上東領(lǐng)海、海關(guān)、大唐藥業(yè)、萬銘總部基地、澤信青城、中南璞樾府等，車來車往，高樓鱗次櫛比，繁華如斯。

這還是我記憶中的那條街嗎？這還是我記憶中的那個(gè)遙遠(yuǎn)的地方嗎？是，也不是。

從2005年東岸國際的開發(fā)建設(shè)，到2020年中南璞樾府的面市，它們分別位于這15年時(shí)長的兩極。我們用15年見證了一個(gè)區(qū)域的巨大變化，也見證了這個(gè)城市不斷向東發(fā)展的鏗鏘步履。城市越來越美好，居住品質(zhì)也越來越美好。

02

如今的如意板塊已經(jīng)是六大中心集聚的呼和浩特城市副中心。

首先是行政中心：隨著2003年自治區(qū)、呼市兩級(jí)政府的東遷，94家行政單位落戶于此，包含自治區(qū)政府、呼和浩特市政府、公安局、自治區(qū)黨委、市委、團(tuán)委，區(qū)級(jí)、市級(jí)的環(huán)保廳、信訪局等等全部聚集在此，如意板塊成為呼和浩特當(dāng)仁不讓的政務(wù)核心區(qū)。

其次是商務(wù)中心：如意板塊是政府規(guī)劃打造的商務(wù)總部基地，板塊內(nèi)商務(wù)寫字樓云集，政務(wù)、商務(wù)氛圍濃厚，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。

第三是金融中心：已入駐金融企業(yè)有內(nèi)蒙古銀行、中國進(jìn)出口銀行、中信銀行、招商銀行、建行、華夏保險(xiǎn)等銀行網(wǎng)點(diǎn)和財(cái)險(xiǎn)網(wǎng)點(diǎn)；除此以外光大、民生、工商、浦發(fā)、國家開發(fā)銀行等各大銀行總部也相繼落戶于此區(qū)域，整個(gè)區(qū)域呈現(xiàn)了金融高端優(yōu)越性。

第四是文化教育中心：教育資源方面從幼兒園到大學(xué)門類齊全，項(xiàng)目周邊的鼎奇國際幼兒園、英伯恩國際幼兒園、賽罕區(qū)民族小學(xué)、民族中學(xué)、敕勒川綠地小學(xué)、敕勒川實(shí)驗(yàn)中學(xué)和呼和浩特二中如意校區(qū)，內(nèi)蒙古歷史博物館南側(cè)的規(guī)劃小學(xué)；還有機(jī)場(chǎng)高速北側(cè)內(nèi)蒙古師范大學(xué)分校鴻德國際學(xué)院和大學(xué)城等實(shí)現(xiàn)教育周期全覆蓋。另外項(xiàng)目附近的公建配套有內(nèi)蒙古博物館、科技館、美術(shù)館、烏蘭恰特大劇院以及內(nèi)蒙古革命歷史博物館等，文化氛圍濃郁。

第五是交通樞紐中心：如意板塊內(nèi)交通路網(wǎng)四通八達(dá)，呈現(xiàn)三橫三縱立體交通布局網(wǎng)，“三橫“是呼市迎賓大道新華大街，貫穿呼市東西的海拉爾大街（金?？焖俾罚?，以及南側(cè)的鄂爾多斯大街；“三縱”是指東二環(huán)，萬通路以及科爾沁快速路，立體交通環(huán)繞，可暢達(dá)全城。

第六是生態(tài)綠化中心：六園兩河的生態(tài)優(yōu)勢(shì)無與倫比。草原絲綢之路文化主題公園，500畝敕勒川生態(tài)濕地公園、濱河主題足球公園，以及源文化公園、婦女兒童公園、草原母親主題公園，他們組成了如意區(qū)的城市綠肺之心，不僅可以有效阻擋風(fēng)沙，還可以最大程度的降噪降塵，凈化空氣。哈拉更溝生態(tài)景觀帶近在咫尺，如意河作為呼和浩特生態(tài)宜居第一河，大量的水汽蒸發(fā)會(huì)使空氣變得濕潤，再加上六大生態(tài)公園，組成了天然的綠色屏障，是呼市最宜居區(qū)域。如意板塊的發(fā)展，的確是越來越如意。

03

任何一個(gè)區(qū)域的改變，首當(dāng)其沖的都是房地產(chǎn)，六大中心集聚的如意板塊當(dāng)然也是房企開發(fā)的首選之地。

全國房企排名第16位的中南地產(chǎn)進(jìn)入如意板塊開發(fā)，著力打造如意和大街和科爾沁快速路交匯處的中南璞樾府項(xiàng)目，是這個(gè)區(qū)域品質(zhì)提升的一個(gè)標(biāo)志性的節(jié)點(diǎn)。

可能很多朋友對(duì)中南還不熟悉。

中南璞樾府的開發(fā)商是中南菩悅，中南菩悅是由菩悅資產(chǎn)攜手中南建設(shè)共創(chuàng)的創(chuàng)新地產(chǎn)金融平臺(tái)，總部位于上海，專注地產(chǎn)股權(quán)投資、資產(chǎn)并購與開發(fā)運(yùn)營，是中南集團(tuán)的下屬公司。

中南集團(tuán)，上市公司，位列中國企業(yè)500 強(qiáng)第94位，中國民營企業(yè)500強(qiáng)第19位，中國房地產(chǎn)企業(yè)16強(qiáng)，中國建筑企業(yè)500強(qiáng)第8名。2012年3月建筑部頒發(fā)特一級(jí)資質(zhì)，榮獲魯班獎(jiǎng)25項(xiàng)、特別魯班獎(jiǎng)1項(xiàng)、詹天佑獎(jiǎng)15項(xiàng)，以及鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、中國建筑裝飾獎(jiǎng)等國家級(jí)大獎(jiǎng)80余項(xiàng)，獲得揚(yáng)子杯、長城杯、白玉蘭杯、泰山杯等省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)200余項(xiàng)。致力于為全國360個(gè)項(xiàng)目、120萬業(yè)主提供健康、人文的新城市生活方式。

這么說吧，中南地產(chǎn)是房企中獲得魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)最多的房企，可見其在房產(chǎn)建筑領(lǐng)域的品質(zhì)有多么卓越。

04

中南璞樾府是呼和浩特第一個(gè)和綠城真正意義上合作的項(xiàng)目。

最好的項(xiàng)目，當(dāng)然要請(qǐng)最好的管家，中南璞樾府的物業(yè)就是由綠城物業(yè)來做的。

綠城物業(yè)成立于1998年10月，總部位于杭州西湖區(qū)，是一家以物業(yè)服務(wù)為根基，以生活服務(wù)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)為兩翼，以智慧科技為引擎的數(shù)字化、平臺(tái)化、生態(tài)型的現(xiàn)代綜合服務(wù)企業(yè)。2016年7月12日于香港上市。2018年，綠城服務(wù)品牌價(jià)值達(dá)68.68億元，并連續(xù)多年獲得“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”第一名、“中國物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)”第二名、“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”第二名等殊榮。

比如杭州未來科技城、上海浦東機(jī)場(chǎng)、上海黃浦灣、無錫國際金融中心、杭州市民中心、青島深藍(lán)中心等都是綠城物業(yè)服務(wù)的。

綠城物業(yè)成立20年來，秉承“真誠、善意、精致、完美”的核心價(jià)值觀，開展了很多特色服務(wù)，比如“喜氣洋洋”喬遷服務(wù)、“相親相愛”便民服務(wù)、“夕陽無限”關(guān)愛服務(wù)、“賓至如歸”迎送服務(wù)、“安枕無憂”寧靜服務(wù)、“親親家園”回家服務(wù)、“愛心天使”寵物服務(wù)等，這些充滿人文關(guān)懷的服務(wù)，得到業(yè)主高度認(rèn)可（關(guān)于綠城物業(yè)我們以后還要詳細(xì)解讀）。

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