每日房產(chǎn)干貨第一時間出現(xiàn)在你的面前！

　　過去我們常說，一二線房價太高，那就回老家買房吧！

　　可扎心的是，你以為老家的房子，你現(xiàn)在就一定買得起嗎？

　　因為，歷史性的時刻來了，全國平均房價破萬了！沒錯，從今年6月開始，全國平均房價連續(xù)4個月破萬！這一刻，很多縣城的房價都上萬了，我們來看看，中國39個房價破萬的縣城！有你的老家嗎？

　　1萬/平，100平方的房子，首付就要30萬。如果亂買房，被套住的那將是你半輩子的心血！所以，我再次奉勸大家，對于全國95%的三四線城市，除了自住，千萬不要再碰。

　　別看它過去漲了，那是因為過去是一個雨露均沾，雞犬升天的時代。在人口紅利下降，年輕人不斷往大城市流入的今天，小城市的房子還能賣給誰？就算房價漲了，二手賣得出去嗎？有流動性嗎？

　　今年我身邊就有好多個想賣掉三四線城市房子的朋友，從年初掛盤到現(xiàn)在都沒賣出去。

　　房產(chǎn)投資怎樣才能賺錢？還是那句話，一定要認(rèn)準(zhǔn)這三大方向：一線、強二線，環(huán)一線。

　　是的，對于很多人而言，一二線已經(jīng)動不動就2萬/平以上了，根本買不起啊。沒錯，有利潤的房產(chǎn)投資已經(jīng)有了門檻。誰都知道大城市房子好，但能買的人卻少之又少。就像茅臺(600519)的股票一樣，最便宜買一手也得16萬，很多散戶根本買不起！

　　較低成本且有價值的房產(chǎn)投資方向只有一個：環(huán)一線，就是一線城市周邊的城市。

　　這些環(huán)一線，雖然城市級別低，但是因為它僅靠一線城市，未來有機會獲得一線城市的人口、產(chǎn)業(yè)、交通的外溢，是承接那些在一線打拼，但又買不起一線房子人的最佳去處。

　　都市圈時代已經(jīng)來臨，有錢買都市圈中心城市，沒錢買中心城市的周邊城市，這是接下來10年，買房掙錢唯一的答案。

　　我是大胡子，只講樓市真話！

　　視頻時長: 2分21秒

本文首發(fā)于微信公眾號：大胡子說房。文章內(nèi)容屬作者個人觀點，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。

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