30城剛需買房“上車線”,沈陽最低!小米5.31億元買地落戶

來源：智能家居時間：2020-10-30 09:01

樓市動態(tài)剛需買房“上車線”：北京350萬最高，沈陽73萬門檻最低

10月29日，貝殼研究院發(fā)布《2020城市剛需購房報告》（以下簡稱報告），報告首次盤點了主要城市“剛需上車基準線”。其中，一線城市北京（350萬）、深圳（345萬）和上海（295萬）剛需上車門檻最高，廈門總價266萬元緊隨其后；長沙、沈陽、重慶等8城市剛需上車門檻稍低，平均購房總價在百萬以內(nèi)。

在總價排名前十的城市中，北京（350萬）、深圳（345萬）、上海（295萬）三城領(lǐng)跑，組成了“300萬區(qū)間”的第一陣營；

廈門（266萬）、杭州（226萬）以超過200萬水平，構(gòu)成了第二梯隊；值得一提的是，2020年前9月廈門二手房均價40242元/ 平，超過眾多新一線和二線城市房價，躋身于房價一線陣營。

“160萬”成為第三道分水嶺，由廣州（198萬）、南京（190萬）、寧波（175萬）、東莞（160萬）、蘇州（159萬）五城組成，五城幾乎以超過160萬 “上車價”，擠入城市排行榜前十。

除了TOP10城市，再加上中部核心城市武漢（140萬）、西南中心城市成都（106萬），此次統(tǒng)計中共有12個新一線及二線城市，剛需上車線超過100萬元。而長沙（84萬）、沈陽（73萬）等8城市剛需上車門檻稍低，平均購房套均總價在百萬以內(nèi)。以沈陽為例，剛需房總價水平僅為北京的五分之一。

長春市圖書館鐵北分館被改造成售樓處

總投資4000萬元的長春市圖書館鐵北分館，因消防不合格，自2013年閉館至今，長達7年時間沒有對外開放。但是，最近有長春市民發(fā)現(xiàn)，這個圖書館一部分被改造成了裝修豪華的“熙旺中心”售樓處。

寬城區(qū)文旅局稱：本著服務(wù)、支持重大項目建設(shè)的原則，切實幫助企業(yè)紓困解難，將該館剩余部分空間暫借熙旺中心項目用作臨時售樓場所，圖書館主體功能區(qū)不做任何調(diào)整，終止臨時使用用途后，將及時歸還。

全國9城年內(nèi)賣地均破千億，50城年內(nèi)賣地3.2萬億刷新紀錄

中原數(shù)據(jù)顯示，截至10月26日，全國9城年內(nèi)賣地均破千億，50大城市賣地3.2萬億，同比上漲18.8%，均刷新歷史紀錄。截至目前，已經(jīng)有上海、杭州2個2000億賣地城市，另外還有廣州、北京、南京等7個千億賣地城市，超過22個城市賣地超過500億，均創(chuàng)下了新的歷史紀錄。

全國土地出讓金額TOP20城市的成交總額為20253.8億元，同比上升15.2%。一線城市中，上海、廣州土地市場升溫較明顯，其中上海前三季度土地成交金額達2332.9億元，同比增長74.6%。

小米國際總部將落戶深圳后海，已斥資5.31億元買地

據(jù)媒體報道，日前，小米以5.31億元拿下深圳一塊商業(yè)用地，宗地號為T107-0092。這意味著小米正式入駐深圳，加入到深圳灣“總部群”。小米將在這里設(shè)立小米集團國際總部，并建設(shè)國際總部大廈。

據(jù)了解，小米集團國際總部主要包括智能手機與人工智能中心、商務(wù)拓展中心、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心三大板塊，旨在進一步拓展國際市場。

占比近三分之一北京樓市組合貸陡增

來自銀行、經(jīng)紀公司、開發(fā)商等多個維度證實，北京目前新房二手房組合貸款比例出現(xiàn)較大幅度的上漲，具體數(shù)據(jù)來看，部分銀行組合貸款上漲幅度超過三分之一，二手房貸款中混合貸已經(jīng)占到貸款總筆數(shù)的近30%，與純商貸的差距大幅縮小。

杭州車棚學區(qū)房單價23萬

最近杭州一套對口安吉路實驗學校的學區(qū)房，報價刷新了杭州學區(qū)房的單價記錄。這套房源，僅有一個臥室，一個衛(wèi)生間和一個廚房，面積7.75平米，報價為180萬元。據(jù)了解，該房源為平房，坐西朝東，一開始是三層樓房的配套車棚，后來經(jīng)過改造，住了人。雖說居住條件很差，但是由于每間房子都有房產(chǎn)證，而且是安吉路實驗學校的學區(qū)房，所以價格一路攀升。

城市發(fā)展北京：到2035年京津冀世界級城市群構(gòu)架基本形成

近日，北京市出臺《關(guān)于建立更加有效的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新機制的實施方案》，立足首都城市戰(zhàn)略定位，全面落實區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略各項任務(wù)，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展向更高水平和更高質(zhì)量邁進。根據(jù)《實施方案》提出的目標，到2020年將初步形成京津冀協(xié)同發(fā)展的新局面；到2035年京津冀世界級城市群構(gòu)架基本形成。

華為三大創(chuàng)新中心落地濟南歷下區(qū)

2020中國人工智能產(chǎn)業(yè)峰會暨昇騰計算產(chǎn)業(yè)峰會近日在濟南舉辦。會上，華為（濟南）軟件開發(fā)云創(chuàng)新中心、濟南“鯤鵬+昇騰”生態(tài)創(chuàng)新中心、華為（濟南）人工智能創(chuàng)新中心落地協(xié)議簽署，三大創(chuàng)新中心成功落地位于歷下區(qū)明湖國際信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。除此以外，中鐵濟南局集團、神思電子、華為三方共同簽署合作協(xié)議，針對鐵路行業(yè)數(shù)字化、信息化、智能化等方面展開深度合作。

行業(yè)動態(tài)百勝中國預計2020年新開門店將超過900家

29日早間，百勝中國在港交所發(fā)布2020年第三季度財報，并更新2020財年目標：預期共開設(shè)超過900家新店，較之前介乎800家至850家的目標有所增加，主要因為肯德基門店擴張加速以及包含黃記煌新建門店。預期資本支出將在5億美元至5.5億美元區(qū)間。

小鵬汽車自建工廠注冊資本增至15億元增幅達200%

10月29日訊，據(jù)天眼查APP顯示，10月28日，肇慶小鵬汽車有限公司發(fā)生工商變更，注冊資本從5億人民幣變更為15億人民幣，增幅達200%；新增經(jīng)營范圍包括非居住房地產(chǎn)租賃、機械設(shè)備租賃、倉儲設(shè)備租賃服務(wù)。

字節(jié)跳動發(fā)布獨立教育品牌“大力教育”，推出首款智能硬件作業(yè)燈

今日，字節(jié)跳動宣布啟用全新教育品牌“大力教育”。作為字節(jié)跳動旗下首個公開發(fā)布的業(yè)務(wù)獨立品牌，大力教育承接字節(jié)跳動所有教育產(chǎn)品及業(yè)務(wù)，原今日頭條CEO陳林出任大力教育CEO。陳林表示，擁有獨立品牌的“大力教育”未來將專注于“大教育”領(lǐng)域。當日，大力教育還發(fā)布了首款教育創(chuàng)新硬件產(chǎn)品“大力智能作業(yè)燈”。

財政部：專項債不宜作PPP項目資本金、專項債暫不投向土儲

關(guān)于將部分收費公路專項債券作為PPP項目政府方資本金問題，財政部回應(yīng)稱，專項債券作為符合條件重大項目資本金的領(lǐng)域已由4個進一步擴大為10個，其中包括收費公路。關(guān)于發(fā)行已開工項目土地儲備專項債券問題，財政部回復稱，2019年9月4日國務(wù)院常務(wù)會議明確，2020年地方政府專項債券資金不得用于土地儲備項目。

財政部回應(yīng)稱，2020年以來，結(jié)合疫情防控和投資需求變化等適當優(yōu)化投向，將國家重大戰(zhàn)略項目單獨列出、重點支持。其中包括加快建設(shè)5G網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、人工智能、物流、物聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施。此外，據(jù)投資領(lǐng)域需求變化及疫情防控需要適當擴大使用范圍。

增加城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造領(lǐng)域，允許地方投向應(yīng)急醫(yī)療救治、公共衛(wèi)生、職業(yè)教育、城市供熱供氣等市政設(shè)施項目，繼續(xù)支持棚戶區(qū)改造等保障性安居工程建設(shè)。