離婚在我們身邊時有發(fā)生，已經(jīng)不算是稀罕事，但大多數(shù)都是協(xié)議離婚，夫妻共同財產(chǎn)歸一方所有或者贈與子女，那這種贈與方式是否有效呢？又是否可以撤銷贈與呢？

贈與子女房產(chǎn)是否有效

夫妻在離婚協(xié)議中選擇把房產(chǎn)留給子女，是對共同財產(chǎn)的約定，是贈與的意思，之后如果沒有辦理過戶手續(xù)，或者與子女另外簽訂贈與合同，由子女實際占有贈與房產(chǎn)的，那贈與是不成立的。

如果沒有辦理過戶，也沒有簽訂贈與合同，只是把房屋的產(chǎn)權證書交與子女，那贈與同樣也是不成立的，離婚協(xié)議中的贈與與贈與合同是不同的。

如果辦理了過戶手續(xù)，或者另外簽訂了贈與合同，子女已經(jīng)占有、使用該房屋的，那贈與是有效的，但要及時補辦上過戶手續(xù)。

房產(chǎn)贈與是否可以撤銷

假如贈與不成立，就不存在所謂的撤不撤銷，對房屋產(chǎn)權沒有變化，不產(chǎn)生影響。

如果在簽訂離婚協(xié)議時，雙方存在脅迫、欺詐等情形，自離婚之日起一年內(nèi)可向法院提出撤銷。如果雙方自愿，在正常情況下，不得撤銷。

將房屋贈與子女或者一方后，另一方私自撤銷贈與的行為是無效的。

在贈與沒有成立，沒有進行過戶前，房屋所有權還屬于夫妻二人，那夫妻二人可以共同主張撤銷贈與行為。

以上就是關于離婚時對財產(chǎn)的贈與問題。離婚協(xié)議一旦簽訂，非特殊情況是無法變更和撤銷的，所以，在簽訂離婚協(xié)議對財產(chǎn)處置時，一定要考慮清楚，一旦決定了，就要履行相應的義務。

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