百城二手住宅價格單周環(huán)比漲0.14%，這城漲幅繼續(xù)領先

來源：智能家居時間：2020-10-28 08:30

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2020年第43周百城二手住宅市場均價報告。第43周，百城二手住宅市場均價為15441元/平方米，環(huán)比漲0.14%，漲幅較第42周擴大0.08個百分點。環(huán)比漲幅TOP10以珠三角、長三角、環(huán)渤海的二線和三四線城市為主；其中，珠三角經(jīng)濟圈的三亞價格漲幅為2.63%，連續(xù)兩周位居價格漲幅首位。

據(jù)報告，2020年第43周，百城二手住宅市場均價為15441元/平方米，環(huán)比上漲0.14%，漲幅較第42周擴大0.08個百分點。報告分析稱，4月初以來，隨著疫情的影響逐步消退，市場活力持續(xù)提升，土地、新房市場一度火熱，一定程度上帶動二手房市場預期轉好，自2020年13周以來，二手住宅價格保持上行趨勢，進入8、9月后，隨著越來越多的城市加入調(diào)控大軍，市場價格漲幅逐漸趨穩(wěn)，二手住宅市場保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

持平城市增加至8個，三亞連續(xù)兩周位居價格漲幅首位

報告顯示，第43周，百城二手住宅市場均價環(huán)比上漲的城市數(shù)量為49個，較42周減少1個，平均漲幅為0.28%，較42周擴大0.02個百分點；下跌的城市數(shù)量為43個，較42周減少1個，平均跌幅為0.19%，較42周收窄0.01個百分點；持平城市8個，較42周增加2個。第43周市場價格持平城市增加，市場情緒保持穩(wěn)定。

第43周，環(huán)比漲幅TOP10以珠三角、長三角、環(huán)渤海的二線和三四線城市為主。其中，珠三角經(jīng)濟圈的三亞價格漲幅為2.63%，連續(xù)兩周位居價格漲幅首位；秦皇島價格漲幅為1.65%，位居漲幅第二，威海價格漲幅為0.98%，位居第三。

環(huán)比跌幅TOP10以二線和三四線城市為主，分區(qū)域來看，環(huán)渤海、珠三角、西南等均有分布。其中，西南城市南充位居跌幅第一，跌幅為1.43%；西北城市銀川跌幅為0.91%，位居跌幅第二；環(huán)渤海城市濰坊跌幅為0.71%，位居第三。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

各等級城市價格均上漲，珠三角經(jīng)濟圈漲幅居首

報告顯示，分城市等級來看，第43周，各等級城市市場價格均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，其中三四線城市價格漲幅居首。一線城市市場均價為62633元/平方米，環(huán)比上漲0.19%，主要受到深圳和北京價格漲幅的帶動；二線城市市場均價為18084元/平方米，環(huán)比上漲0.03%；三四線城市市場均價為11867元/平方米，環(huán)比上漲0.22%。

分區(qū)域來看，2020年第43周，有5個區(qū)域市場均價上漲，3個區(qū)域市場均價下跌。上漲城市中，珠三角城市市場均價為22079元/平方米，環(huán)比上漲0.49%，漲幅居首，東北城市市場均價為10429元/平方米，環(huán)比上漲0.16%，位居漲幅第二。下跌城市中，西南城市市場均價為10395元/平方米，環(huán)比下跌0.18%，跌幅居首；其次為西北城市，市場均價為9782元/平方米，環(huán)比下跌0.12%。