報告:三季度粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地9城新房成交量環(huán)比漲23.65%

來源：智能家居時間：2020-10-25 09:49

來源：中國新聞網(wǎng)

中新社北京10月23日電 (記者龐無忌)58同城、安居客23日發(fā)布的《2020粵港澳大灣區(qū)三季度理想安居指數(shù)報告》顯示，三季度粵港澳大灣區(qū)樓市走勢向好，大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品房成交套數(shù)環(huán)比上漲23.65%。

三季度，大灣區(qū)整體樓市政策松緊不一。如：深圳、東莞相繼出臺了限購政策；廣州多個區(qū)域發(fā)布人才新政；珠海則進(jìn)一步放寬入戶條件。針對港澳人士，大灣區(qū)內(nèi)地9城在購房政策上進(jìn)一步放寬，免納稅、居住證、社保等證明，基本已享有內(nèi)地居民待遇。

粵港澳大灣區(qū)青年總會青年委員江陽認(rèn)為，大多數(shù)二十多歲的香港年輕人，手里的流動資金不足以負(fù)擔(dān)香港絕大多數(shù)的房子。新出爐的優(yōu)惠政策，能讓香港年輕人在香港以外且離香港靠近的地方置業(yè)。

三季度，大灣區(qū)樓市整體恢復(fù)節(jié)奏加快，部分城市樓市熱度較高。報告顯示，三季度大灣區(qū)內(nèi)地9城共有159宗宅地及商住用地出讓，土地出讓收入合計1483.15億元(人民幣，下同)。其中，惠州、廣州、佛山、東莞土地市場最為活躍?；葜莩鲎尩貕K最多，廣州以625.04億元成交金額居首，上述兩城是大灣區(qū)土地供應(yīng)大戶。

從樓市成交來看，報告顯示，當(dāng)季大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品房共成交21.49萬套，成交套數(shù)環(huán)比二季度上漲23.65%，成交量呈逐月上漲趨勢。分城市看，隨著政策影響及“金九銀十”到來，多個城市9月份新房成交量出現(xiàn)新的高峰。其中，惠州是成交量大城，三季度新建商品房成交套數(shù)超過5萬套，其次是廣州、佛山，成交套數(shù)均超3萬套。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，大灣區(qū)未來房價長期將取決于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，以及由此帶來的人口增長，中期則會受到包括土地供應(yīng)以及開發(fā)投資的多重因素影響，短期則主要受制于調(diào)控政策變化?？傮w來看，粵港澳大灣區(qū)未來對于房價的持續(xù)支撐力較強，四季度預(yù)計將保持相對平穩(wěn)。(完)