現(xiàn)在渭南的整體樓市格局，就是一個字“穩(wěn)”，除了官方會議多次強調“房住不炒”外，渭南政府也通過各種手段響應穩(wěn)定樓市的要求。但即便如此，仍有不少人在鼓吹房價會大跌，那么，到底是哪些人會這么做呢？主要有這4類人！

第一 主觀性強的部分房產(chǎn)專家

很多人買房喜歡聽信房產(chǎn)專家，他們說房價漲，自己就著急買房，說房價會降，馬上就開始觀望，儼然成了房產(chǎn)專家的傀儡。

而事實上，很多的房產(chǎn)專家對于樓市的分析，主觀性非常強，可能隨便根據(jù)幾個局部數(shù)據(jù)，就能高談闊論一番誤導消費者。

但最終，這些人只是在依靠演講或者發(fā)文獲益，剛需們買房是虧還是賺，他們不會真的去關心。

第二 買不起房盼望樓市崩盤的人

有些人出于心理原因，看到大家都能買房，自己買不起，就產(chǎn)生陰暗心理，認為只要想辦法誘導大家都不買房，就能造成房子銷售遇冷，樓市崩盤，房價大跌的現(xiàn)象。

等到房價跌到谷底后，自己再去趁亂撿漏購房。所以，這類人常常掛在嘴邊的話，就是現(xiàn)在樓市環(huán)境差，房價早晚要大跌，其實目的就是讓更多人不買房。

第三 其他行業(yè)的部分從業(yè)者

雖然現(xiàn)在有國家堅持穩(wěn)定房價，但是由于房地產(chǎn)密集性太強，關系大量行業(yè)的生存，所以房價也只能保持穩(wěn)定，而不能直接大降。

因此，還是會有大量資金流入房地產(chǎn)市場，對于房地產(chǎn)不相關的從業(yè)者而言，更希望消費者能把錢花在他們的產(chǎn)品上，所以就會唱衰房地產(chǎn)，表示房價會大跌，現(xiàn)在買就是當高價接盤客，刺激更多人暫時不買房。

而省下的買房錢，會引導消費者們花在他們的產(chǎn)品上面，實際還是為了自己的利益。

第四 被限售限制的持房者

房子目前處于限售階段的持房者，最擔心的就是自己的房子未來沒人接盤，所以，他們最不希望現(xiàn)在有人入市買房，因為房子不是快消品，一般人買了房，5~10年，甚至更久都不會再買。

所以，為了讓這些人等到自己的房子具備銷售資格后再買，他們會誘導這些未購房者，房價未來會下降，現(xiàn)在買是不明智的，其實真實目的是給自己未來賣房儲備客戶。

目前渭南樓市房價走穩(wěn)，房源充足，預測未來房價還是“穩(wěn)”字當頭。對于部分盼望房價下跌的人來說，與其奢望房價下跌，不如在這個特殊時期抓住機會置業(yè)！

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