9月初，蘭州住房公積金管理中心推出了公積金+商業(yè)銀行的組合貸款方式，消息一經(jīng)發(fā)出，就引來熱議，大家拍手叫好的同時(shí)，也提出了更多的問題，既然可以組合貸款，那可不可以商轉(zhuǎn)公呢？答案是：不可以。

近期，又有網(wǎng)友在領(lǐng)導(dǎo)留言板留言，為何省公積金可以商轉(zhuǎn)公，而市公積金不可以，之后蘭州公積金管理中心將有關(guān)情況答復(fù)如下：       

經(jīng)蘭州公積金中心與受委托銀行認(rèn)真研究相關(guān)規(guī)定，認(rèn)為受理繳存職工申請(qǐng)的商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款不符合住房公積金個(gè)人住房貸款的相關(guān)規(guī)定。 

一、貸款資金支付不符合規(guī)定 

繳存職工申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款后，其購(gòu)房款已全部向售房人或售房單位支付完畢，再申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款資金只能向其本人或商業(yè)貸款銀行支付，不符合原建設(shè)部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號(hào)）第十六條“貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位（售房人）或者建房單位、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)”對(duì)住房公積金貸款資金支付的規(guī)定。 

二、如何在有商業(yè)銀行住房貸款的情況下合規(guī)使用住房公積金 

根據(jù)住建部《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51353-2019）“繳存職工償還購(gòu)房貸款本息的，可以提取本人住房公積金賬戶資金”的規(guī)定，蘭州公積金中心允許有商業(yè)銀行住房貸款的繳存職工家庭辦理“償還商業(yè)銀行貸款提取業(yè)務(wù)”。 

訴求人可以通過以償還商住住房貸款提取公積金的方式減輕訴求人的還款壓力。繳存職工可持本人身份證、商業(yè)銀行住房貸款《借款合同》及相應(yīng)的購(gòu)房合同或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（或《房屋所有權(quán)證》）、貸款余額對(duì)賬單或還清貸款的憑證，購(gòu)房貸款在提取職工配偶名下的，還須提供配偶身份證、結(jié)婚證，向蘭州公積金中心各分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理提取本人及配偶住房公積金的業(yè)務(wù)。商業(yè)貸款還款期內(nèi)或全部還清貸款之日起一年內(nèi)均可提取，還款期內(nèi)每年可以提取一次，全部還清后只能提取一次。繳存職工本人及配偶合計(jì)累計(jì)提取額不得超過職工商業(yè)住房貸款本息總額。 

根據(jù)蘭州公積金管理中心的回復(fù)中，網(wǎng)友的問題也并未得到實(shí)質(zhì)性的的答復(fù)，當(dāng)然，小編作為普通民眾，也跟那位網(wǎng)友一樣，在希望組合貸款可以慢慢普及的同時(shí)，也可以將商轉(zhuǎn)公提上日程，畢竟，商業(yè)貸款跟公積金貸款的利息差的也不是一星半點(diǎn)，很多人在剛開始買房的時(shí)候，可能繳存的公積金基數(shù)不夠，但在若干年繳存夠以后，希望還是可以享受一點(diǎn)政策，不然，對(duì)很多一生只買一套房子的家庭來說，繳存公積金除了存了一點(diǎn)錢以外，再?zèng)]有任何的用處。

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