陜建+榮華10.23億元競得西安4宗地塊

來源：智能家居時間：2020-10-22 12:31

中國網地產訊 10月21日，西安8宗地塊集中出讓，最終陜西華建康養(yǎng)置業(yè)有限公司（陜建&榮華）以10.23億元競得4宗。

地塊編號HY11-1-6，地塊位于鄠邑區(qū)玉蟬街辦胡家莊村耕地以南、規(guī)劃路以西，凈用地面積22422.73平方米（折合33.634畝，不含代征道路3.651畝）。用地性質為二類居住用地，容積率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%。土地使用年期七十年。

地塊編號HY11-1-7-2，地塊位于鄠邑區(qū)玉蟬街辦胡家莊村住宅、灤白路以北，胡家莊村耕地、規(guī)劃路以東，凈用地面積126230.85平方米（折合189.346畝，不含代征道路9.624畝及代征公共綠地8.717畝）。用地性質為二類居住用地，容積率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%。土地使用年期七十年。

地塊編號HY11-1-8，位于鄠邑區(qū)玉蟬街辦灤白路以南、規(guī)劃路以東，凈用地面積70253.92平方米（折合105.381畝，不含代征道路11.551畝及代征公共綠地8.563畝）。用地性質為二類居住用地，容積率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%。土地使用年期七十年。

地塊編號HY11-1-9，位于鄠邑區(qū)玉蟬街辦灤白路以南、規(guī)劃路以西，凈用地面積40701.09平方米（折合61.052畝，不含代征道路9.753畝及代征公共綠地4.773畝）。用地性質為二類居住用地，容積率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%。土地使用年期七十年。

據土地出讓文件顯示，按照西安市政府關于規(guī)范商品住房項目配建公共租賃住房的相關政策執(zhí)行；4宗地內住宅實行全裝修成品交房，具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執(zhí)行;4宗地采用裝配式建筑技術進行建設，且裝配率不低于20%;4宗地出讓用地范圍內規(guī)劃的公建配套設施，競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，承擔相應的建設和移交任務；4宗地城市設計須滿足西安市居住區(qū)設計規(guī)范和標準。宗地二內配建公辦幼兒園（占地面積5012平方米，建筑面積4000平方米），宗地三內配建公辦幼兒園（占地面積5012平方米，建筑面積4000平方米），由競得人建成后無償移交鄠邑區(qū)教育部門。

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