“金九銀十”的火爆旺季，南寧樓市超50盤推出低首付、一口價(jià)房源、買房送產(chǎn)權(quán)車位等活動(dòng)，甚至一些樓盤更是放出“狠招”，推出0首付購房優(yōu)惠！

（盛世金悅推出0首付的活動(dòng)海報(bào)）

在五象新盤不斷冒頭的激烈市場競爭下，資質(zhì)平平的西鄉(xiāng)塘“老盤”盛世金悅，都要通過這樣無下限的促銷手段賤賣了？

既然提起西鄉(xiāng)塘，就不得不說說其中的兩大重要板塊——北湖和安吉，過去常被人稱為“城北區(qū)”，屬于南寧典型的老城區(qū)，同時(shí)也是南寧人口最密集的地方。過去，煙塵滾滾、城鄉(xiāng)結(jié)合部是多數(shù)人對安吉板塊的固有印象；路況擁擠、堵車，也成了多年前北湖市民們生活的巨大困擾。10年前，安吉和北湖市民的日常生活僅依賴于街鋪、農(nóng)貿(mào)市場和街邊小販擺賣，幾乎沒有電影院、高檔餐飲、購物中心等生活配套可言。

但是隨著時(shí)代發(fā)展日新月異，交通在變，配套在變，誰都沒有預(yù)料到“城北區(qū)”的明天竟會(huì)發(fā)生如此翻天覆地的變化。

（南寧“城北區(qū)”鳥瞰圖）

這幾年，碧桂園、中國鐵建、云星、美的等越來越多品牌房企進(jìn)駐，兩大板塊的人氣已逐漸被激活。人們快節(jié)奏的綠色出行方式，對地鐵出行越來越依賴。地鐵2/3號(hào)線的開通貫穿北湖和安吉，無疑給這兩大板塊添了一劑“強(qiáng)心針”。尤其是安吉片區(qū)，成為了南寧目前為數(shù)不多的雙地鐵出行板塊之一。不僅如此，今年它還喜提市郊鐵路武鳴線，未來將是承接南寧城區(qū)與武鳴區(qū)的重要窗口?，F(xiàn)如今，隨著一條條地鐵的規(guī)劃出爐和開工建設(shè)，交通不斷升級(jí)，市民出行更方便，兩大板塊交通狀況也大為改善。

（南寧地鐵2號(hào)線-創(chuàng)業(yè)路站）

在商業(yè)方面，伴隨著安吉萬達(dá)、華爾街工谷等大型商業(yè)配套的投入使用，意味著安吉板塊無高端集中式商業(yè)歷史的結(jié)束；北湖板塊也不甘落后，不僅有明秀市場、虎丘市場、北湖市場、南城百貨、榮和天街、人人樂等原始商圈，在去年還新增了近10萬方體量的大唐天城購物中心，北湖人們?yōu)橹畾g呼雀躍。

（南寧安吉萬達(dá)廣場實(shí)景圖）

在生態(tài)資源方面，安吉板塊擁有4000畝明月湖公園和約700畝花卉公園，居住舒適度瞬間提升。值得一提的是，南寧中關(guān)村雙創(chuàng)示范基地一經(jīng)面世，即成為了網(wǎng)紅打卡勝地。而北湖板塊在生態(tài)資源方面雖遜色些，但在人文方面涵蓋了廣西師范學(xué)院、廣西中醫(yī)藥大學(xué)等大中專學(xué)校和科學(xué)研究單位，北湖板塊的人文環(huán)境無可厚非。

（南寧明月湖實(shí)景圖）

隨著兩大板塊的發(fā)展、交通路網(wǎng)完善和醇熟的生活配套，區(qū)域內(nèi)對住房的需求也越來越大，繼萬達(dá)、盛天、億鼎等房企相繼入駐后，又相繼吸引了融創(chuàng)、萬科、人和等品牌房企搶灘入駐，這也說明了開發(fā)商對這兩大板塊區(qū)域發(fā)展的認(rèn)同和前景的看好。

相比于西鄉(xiāng)塘其他板塊，安吉在售樓盤分布最為集中，存量最大，供應(yīng)量在今年持續(xù)發(fā)力。比如云星創(chuàng)客園、冠利幸福苑、盛世金悅、大唐世茂天悅推售毛坯高層產(chǎn)品；大唐世茂錦繡世家已推首期房源，首開時(shí)間待定；中國鐵建·安吉山語城還有建面約149-178㎡的洋房產(chǎn)品在售。

北湖板塊雖在售樓盤不多，但品質(zhì)尚可，比如人和·公園溪府二期新品即將面世；當(dāng)代錦園MOMA有55/85/114㎡小戶型毛坯產(chǎn)品在售；新盤明昱公園入市不久，目前在售87-129㎡三至四房。從價(jià)格來看，板塊的高層住宅產(chǎn)品主力價(jià)格在9000~11000元/㎡之間。

（北湖/安吉板塊在售樓盤一覽）

重點(diǎn)樓盤推薦：

盛世金悅

樓盤動(dòng)態(tài)：盛世金悅現(xiàn)主推7#樓，建面約86-106㎡戶型產(chǎn)品，毛坯交付，參考均價(jià)為10000元/㎡。

樓盤地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路90號(hào)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

由四大開發(fā)商盛天、大唐、金科、新希望聯(lián)合開發(fā)，均為中國房地產(chǎn)500強(qiáng)企業(yè)，實(shí)力雄厚；

坐享安吉、北湖、西大三大商圈繁華商業(yè)配套，周邊更有多個(gè)公園配套；

小區(qū)以東方生活典雅風(fēng)格融入建筑中，內(nèi)部配置覆蓋0-12歲兒童活動(dòng)場地的活動(dòng)空間配置。

大唐世茂錦繡世家

樓盤動(dòng)態(tài)：大唐世茂錦繡世家示范區(qū)即將開放，敬請期待，首期即將推出91-118㎡毛坯房源，價(jià)格待定。

樓盤地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路57號(hào)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

大唐地產(chǎn)入桂十二年，項(xiàng)目是布局西鄉(xiāng)塘的第三盤，由百強(qiáng)房企大唐地產(chǎn)與千億房企世茂地產(chǎn)聯(lián)袂打造；

位于西鄉(xiāng)塘北湖板塊核芯片區(qū)，享地鐵2號(hào)線/3號(hào)線雙地鐵、那安快速路等多重交通樞紐；

項(xiàng)目北側(cè)、東側(cè)約22000㎡規(guī)劃中生態(tài)公園，擁大唐天城、安吉萬達(dá)廣場雙商圈；

項(xiàng)目內(nèi)部配套全齡樂活摩卡園林，摩卡會(huì)客廳、鮮氧能量跑道、網(wǎng)球場、兒童及老人活動(dòng)場所等配套一應(yīng)俱全。

人和·公園溪府

樓盤動(dòng)態(tài)：人和公園溪府現(xiàn)在售二期產(chǎn)品，房源位于15#樓，戶型為建面約89-120㎡三至四房新品，參考價(jià)格為10500元/㎡。

樓盤地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路49號(hào)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

毗鄰著朝陽溪景觀公園而建，整體為新中式的建筑風(fēng)格，還融入了現(xiàn)代美學(xué)打造出獨(dú)具韻味的建筑立面；

項(xiàng)目二期擬將打造全齡段兒童樂園、親子泳池等七大園林主題區(qū)域；

項(xiàng)目為純正地鐵樓盤，距離地鐵3號(hào)線北湖北路站1公里范圍內(nèi)；

教育不愁，項(xiàng)目配套有公立幼兒園以及北湖路小學(xué)。

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