南京江北房?jī)r(jià)“降”至1字頭？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-10 09:20

??南京樓市板塊中還有哪些低價(jià)樓盤(pán)？這是許多剛需買家關(guān)心的話題。記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)了解到，近期計(jì)劃上市的新盤(pán)中，江北的一家樓盤(pán)打出“裝修價(jià)1字頭”的宣傳口號(hào)，吸引了不少購(gòu)房者的關(guān)注。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商報(bào)出的17000元/㎡的價(jià)格與周邊二手房?jī)r(jià)并無(wú)明顯倒掛。

??這家樓盤(pán)位于江北新區(qū)的葛塘板塊，距離地鐵S8號(hào)線葛塘站近3公里，是該區(qū)域內(nèi)近兩年來(lái)首次推新的項(xiàng)目，也是區(qū)域內(nèi)第一家裝修交付的樓盤(pán)。市場(chǎng)人士告訴記者，目前開(kāi)發(fā)商給出的“放風(fēng)價(jià)”為17000元/㎡。據(jù)了解，該樓盤(pán)與江北葛塘的亞泰梧桐世家一街之隔，后者目前的二手房?jī)r(jià)在鏈家網(wǎng)上顯示為15817元/㎡，個(gè)別裝修二手房的價(jià)格稍高，在17000元/㎡左右，與這家新盤(pán)的價(jià)格基本相當(dāng)，并沒(méi)有明顯倒掛。

??南京一家大型中介公司的資深人士介紹說(shuō)，新盤(pán)開(kāi)售最吸引買房人的除了產(chǎn)品如何之外，與周邊二手房的價(jià)格倒掛也是重要“賣點(diǎn)”，而葛塘這家樓盤(pán)倒掛現(xiàn)象并不明顯。

??南京還有哪些板塊的樓盤(pán)房?jī)r(jià)處于全市低谷呢？記者了解到，江寧濱江、方山，溧水、高淳等地的樓盤(pán)基本上處于全市的價(jià)格洼地，“1”字頭的項(xiàng)目還有不少，房?jī)r(jià)維持在10000元-20000元/㎡左右。不過(guò)，拿地價(jià)格較高的房企也有的喊出“2”字頭的放風(fēng)價(jià)，以試探市場(chǎng)風(fēng)向。對(duì)于剛需買房人來(lái)說(shuō)，在價(jià)格基本相當(dāng)?shù)那闆r下，更為看中的是交通的便利性與生活配套的完善程度，擁有地鐵、大型超市的樓盤(pán)將更受青睞。