南京江北房價“降”至1字頭？

來源：智能家居時間：2020-04-10 09:20

??南京樓市板塊中還有哪些低價樓盤？這是許多剛需買家關(guān)心的話題。記者從南京房地產(chǎn)市場了解到，近期計劃上市的新盤中，江北的一家樓盤打出“裝修價1字頭”的宣傳口號，吸引了不少購房者的關(guān)注。不過，開發(fā)商報出的17000元/㎡的價格與周邊二手房價并無明顯倒掛。

??這家樓盤位于江北新區(qū)的葛塘板塊，距離地鐵S8號線葛塘站近3公里，是該區(qū)域內(nèi)近兩年來首次推新的項目，也是區(qū)域內(nèi)第一家裝修交付的樓盤。市場人士告訴記者，目前開發(fā)商給出的“放風(fēng)價”為17000元/㎡。據(jù)了解，該樓盤與江北葛塘的亞泰梧桐世家一街之隔，后者目前的二手房價在鏈家網(wǎng)上顯示為15817元/㎡，個別裝修二手房的價格稍高，在17000元/㎡左右，與這家新盤的價格基本相當(dāng)，并沒有明顯倒掛。

??南京一家大型中介公司的資深人士介紹說，新盤開售最吸引買房人的除了產(chǎn)品如何之外，與周邊二手房的價格倒掛也是重要“賣點”，而葛塘這家樓盤倒掛現(xiàn)象并不明顯。

??南京還有哪些板塊的樓盤房價處于全市低谷呢？記者了解到，江寧濱江、方山，溧水、高淳等地的樓盤基本上處于全市的價格洼地，“1”字頭的項目還有不少，房價維持在10000元-20000元/㎡左右。不過，拿地價格較高的房企也有的喊出“2”字頭的放風(fēng)價，以試探市場風(fēng)向。對于剛需買房人來說，在價格基本相當(dāng)?shù)那闆r下，更為看中的是交通的便利性與生活配套的完善程度，擁有地鐵、大型超市的樓盤將更受青睞。