南京新房“谷底價”還有“1”字頭?
??樓市板塊限價的逐步突破,南京房地產(chǎn)市場上還有哪些適合純剛需買家的“谷底盤”?張小姐大學(xué)畢業(yè)后選擇留在南京工作,如今已租房兩年多,最近一直想買一套安身之所,最好是“1”字頭的價格,可是轉(zhuǎn)了一圈后她卻發(fā)現(xiàn),適合她的產(chǎn)品并不多。
??張小姐坦言自己還沒有談戀愛,之所以打算買房,主要是考慮在婚前置辦一套屬于自己的“小窩”?!拔业囊笃鋵嵅桓?,總價150萬元以內(nèi),交通方便就行。”可當(dāng)她四處看房后,才發(fā)覺自己的要求難以滿足。張小姐告訴記者,她的工作單位在江寧,因此將首選樓盤放在了江寧周邊,在看盤時她發(fā)現(xiàn),“1”字頭的樓盤已是鳳毛麟角,自己只能在湖熟、橫溪、江寧濱江等地做選擇了。
??記者了解到,原本江寧的剛需重鎮(zhèn)祿口板塊一直維持南京房價的“谷底”水平,“1”字頭的價格延續(xù)了較長時間,然而過去一年多,祿口的房價逐漸提升,中駿融信雍景臺、云溪璟園、恒大林溪郡等一批樓盤站上了“2”字頭的價位,剛需買家不得不將視線放得更遠(yuǎn)。在湖熟板塊,目前還有幾家房價維持在“1”字頭的樓盤,如江寧孔雀城·紫樾瀾庭均價不到19000元/㎡,國府大院均價13000元/㎡,新盤中銳星棠府的報價同樣也是“1”字頭;此外,江寧濱江、橫溪板塊的房價,也有部分尚不到20000元/㎡,而溧水的樓盤目前均價在12000元-18000元/㎡之間,個別樓盤的價格只有9000多元/㎡。
??其實,南京主城范圍內(nèi)也有部分價格“親民”的樓盤,如龍?zhí)栋鍓K的創(chuàng)源龍樾、中駿東原璟閱、濱江孔雀城、榮盛花語馨城等,房價集中在16000元-18000元/㎡之間,目前仍有房源在售。市場人士建議類似張小姐這樣的剛需買家,之所以會覺得適合自己的產(chǎn)品不多,主要還是因為相對偏遠(yuǎn)的板塊無法滿足買家所有的置業(yè)需求,此時更應(yīng)注重交通便捷和生活便利,這才是初次置業(yè)時的首選。
相關(guān)知識
南京新房“谷底價”還有“1”字頭?
南京江北房價“降”至1字頭?
長假南京新房認(rèn)購逾1900套
今日長沙縣一宗恢復(fù)掛牌商住地底價成交 由嘉實宇實業(yè)摘得
北京這些地方,未來3年內(nèi)大概率會跌至1字頭!
江北核心區(qū)破3萬5,新玄武破5萬,南京新房價格梯度曝光!
184億!南京7宗地均底價成交,寶龍地產(chǎn)超40億落子
南京江北1套退房74人報名認(rèn)購
8字頭加自建小學(xué),這個國企盤今年年底可交房!!
7宗地均底價成交 南京下半年首場土拍攬金184.34億元
推薦資訊
- 1起底明園集團(tuán):李松堅與凌菲菲 4366
- 2北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策出乎意 4166
- 3華為全屋智能AWE2024前 3717
- 4為什么進(jìn)戶線要用鋁線 2813
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2481
- 6用心服務(wù)筑就每一份美好 2352
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2162
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 2023
- 92020年竟有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償4 1932
- 10探索現(xiàn)代人需求,安放生活理想 1869