今日長(zhǎng)沙縣一宗恢復(fù)掛牌商住地底價(jià)成交由嘉實(shí)宇實(shí)業(yè)摘得

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-29 10:18

4月29日長(zhǎng)沙縣一宗商住地塊開(kāi)拍，是[2014]網(wǎng)掛133號(hào)（恢復(fù)掛牌）地塊，由湖南京盛融和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)15176萬(wàn)元摘得，據(jù)了解，湖南京盛融和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司隸屬于湖南嘉實(shí)宇實(shí)業(yè)有限公司。

本次出讓宗地東臨韶山南路，南臨云塘路及湖南京盛頤泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地，西臨湖南京盛頤泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地，北臨麗發(fā)路。該宗地附近有湖南一師三附小、天心區(qū)青雅麗發(fā)學(xué)校、怡雅小學(xué)、長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、西湖小學(xué)、長(zhǎng)沙理工大學(xué)等；另還有友阿奧特萊斯、通程商業(yè)廣場(chǎng)、步步高超市等商業(yè)中心；醫(yī)療方面，附近有長(zhǎng)沙啟華醫(yī)院、湘雅四醫(yī)院。目前周邊在售新房項(xiàng)目福天藏郡廣場(chǎng)均價(jià)9000元/平方米，金谷豪庭均價(jià)7000元/平方米，五礦萬(wàn)境藍(lán)山住宅均價(jià)8300元/平方米。

以下是地塊詳情：

宗地總面積為85773.55平方米，出讓面積為72147.75平方米。商住比1:9，即商業(yè)占7214.775平方米，住宅占64932.975平方米；容積率1.0＜FAR≤2.6，建筑密度D%≤30%，綠地率GRA%≥35%，建筑限高80米，且須滿(mǎn)足機(jī)場(chǎng)凈空要求，建筑面積187584.15平方米。

根據(jù)出讓須知，該宗地掛牌條件為

1、交地時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限繳清價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)，長(zhǎng)沙縣土地儲(chǔ)備中心與競(jìng)得人簽定《交地協(xié)議》，由長(zhǎng)沙縣土地儲(chǔ)備中心按現(xiàn)狀交地。

2、其他交易條件:競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)之前須與長(zhǎng)沙縣商務(wù)局簽訂本宗地招商引資意向合同，競(jìng)得人在競(jìng)得該宗土地后簽訂成交確認(rèn)書(shū)之前，須提交與商務(wù)局簽訂的正式合同，未按規(guī)定提交正式合同的將取消其競(jìng)得資格，保證金不予退還。