新城總價(jià)6億元拿下江西南昌兩宗宅地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-15 15:18

據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，10月14日，南昌市兩宗住宅用地出讓。

中山大道以西、濱湖大道以南地塊一、二（DAL2020062、DAL2020063）

江西省南昌市進(jìn)賢縣出讓2宗商住用地，競(jìng)得人均為南昌鴻宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（新城控股），DAL2020062地塊成交價(jià)為2.88億元，DAL2020063地塊成交價(jià)為3.08億元。根據(jù)規(guī)定本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買，為保證縣重大重點(diǎn)項(xiàng)目的統(tǒng)一性，競(jìng)得人須同時(shí)競(jìng)得兩宗地。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號(hào)DAL2020062，土地位置中山大道以西、濱湖大道以南地塊一。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積69931.13㎡，規(guī)劃建筑面積195807.16㎡，容積率大于1并且小于或等于2.8，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，起始價(jià)28804.63萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1471.07元/㎡。

本次出讓地塊編號(hào)DAL2020063，土地位置中山大道以西、濱湖大道以南地塊二。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積69036.18㎡，規(guī)劃建筑面積193301.3㎡，容積率大于1并且小于或等于2.8，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，起始價(jià)30797.04萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1593.21元/㎡。

>>>>SWOT分析：

該地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了優(yōu)秀小學(xué)民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)云橋小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)進(jìn)賢二中高中部、二級(jí)醫(yī)院葉氏牙科、購(gòu)物中心騰泰·財(cái)富廣場(chǎng)等生活配套；同時(shí)，周邊擁有青嵐湖森林公園、大國(guó)門等6個(gè)公園景點(diǎn)。

>>>>出讓要求：

據(jù)出讓文件顯示，該地塊以方式出讓，本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買，為保證縣重大重點(diǎn)項(xiàng)目的統(tǒng)一性，競(jìng)得人須同時(shí)競(jìng)得兩宗地（DAL2020062和DAL2020063），即：競(jìng)買人須同時(shí)參與兩宗地的競(jìng)價(jià)，如放棄其中任一宗地，則須同時(shí)停止對(duì)其他宗地的報(bào)價(jià)。