中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月4日，江西南昌新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2宗地塊集中出讓，最終南昌申晟置業(yè)有限公司（綠地+聯(lián)晟聯(lián)合體）以總價18億元競得。

地塊編號DAK2020037號，地塊位于江西新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(望城新區(qū))洋湖二路北側(cè)、夢山大道西側(cè)(也就是九望新城范圍內(nèi))，地塊面積314.46畝，土地用途W(wǎng)CQ309-B02、WCQ309-B05地塊為住宅、商服用地；WCQ309-B08地塊為商服用地，容積率1.0，起始價217萬元/畝。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊毛坯限價12000元/㎡，競買人須同時競得相鄰的314.46畝地塊，兩宗地塊統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃。

地塊WCQ309-B12內(nèi)須建設(shè)地，上面積不少于6萬平方米全球商品貿(mào)易港，并由競得人自持不少于10年(自取得不動產(chǎn)權(quán)登記證之日起計算)，自持期間不得轉(zhuǎn)讓。

全球商品貿(mào)易港主體出正負零，受讓人可銷售(含預售) 30%比例的商品住宅;在貿(mào)易港主體封頂后，受讓人方可再銷售(含預售)50%比例的商品住宅;地塊所有商業(yè)整體竣工備案后，受讓人方可銷售(含預售)剩余20%比例的商品住宅。

競得人須引入具有進出口業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍(在全國范圍內(nèi)成功運營單個項目建筑面積不低于8萬平方米的全球.商品貿(mào)易港,并提供該企業(yè)與10家及以上國家跨境貿(mào)易企業(yè)簽署的貿(mào)易往來相關(guān)協(xié)議)的公司進行運營,并在競得土地后三天內(nèi)提供該貿(mào)易港運營公司的入駐協(xié)議。

地塊編號DAK2020038號，地塊位于江西新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洋湖二路北側(cè)、夢山大道西側(cè)，地塊面積314.46畝，建筑密度22%，綠地率35%，起始價283萬元/畝。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊WCQ309-B08內(nèi)建設(shè)地上不少于2.5萬㎡的五星級標準酒店，并有競買人自持不少于10年。

須建設(shè)一棟不低于99米的高層建筑；地塊須配建一所九年制學校，占地面積70畝，建筑面積約2萬㎡。學校規(guī)模按照18個初中班，36個小學設(shè)置。

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