開發(fā)商說“要有地鐵站” 于是就有了地鐵站?

來源：智能家居時間：2020-10-13 07:49

開發(fā)商說“要有地鐵站”，于是就有了地鐵站？

土土絨

來源：澎湃新聞

房產(chǎn)開發(fā)商“拼”起來，真是誰都比不上。近日，有媒體報道稱，為了賣房，某開發(fā)商竟造了個假地鐵站牌。

這個地鐵站牌被樹立在濟南的一家樓盤營銷中心門前，不光設(shè)計上與濟南地鐵1、3號線站牌極為相似，還詳細標注了A出入口和沿線各站點，當然，最重要的是，站點名稱旁還清晰標注了該樓盤的名稱。除設(shè)立地鐵站牌外，該項目在售樓處沙盤的區(qū)位圖上還明顯地標注了這條地鐵線路。

唯一的問題在于，這條傳說中的地鐵根本不存在啊。

濟南軌道交通集團的工作人員表示，該樓盤宣傳的濟南地鐵8號線仍然在等待國家批復(fù)。也就是說，這條地鐵能不能建都是個問題；即使能建，線路走向、站點位置等都是未知數(shù)。現(xiàn)在就談?wù)军c，無異于空中樓閣。

真是城里套路深啊……連主管部門都不知道地鐵要不要建，開發(fā)商就先把站點給“定”了，這是誰給的勇氣？肯定不是梁靜茹。

誰都知道，買房最重要的因素，一是地段，二是地段，三還是地段。而地鐵線路走向和站點，則在某種意義上決定了“地段”的形成。一旦確定將在某區(qū)域建設(shè)地鐵站，附近房價飆升是大概率事件。而對于開發(fā)商來說，一個未來的地鐵站，就是樓盤最好的廣告，所以，管他有沒有先在紙上“造”一個再說。

商家“王婆賣瓜自賣自夸”，本來是正常的市場營銷行為。但是，所有的營銷手段，都應(yīng)該建立在真實的基礎(chǔ)上。否則，就涉嫌虛假營銷甚至欺詐。這家開發(fā)商不但“虛構(gòu)”了一個地鐵站，還大張旗鼓地把地鐵站牌建起來，難道是覺得“夢想總是要有的，萬一實現(xiàn)了呢”？還是想借著信息不對稱，忽悠一個是一個？這樣的“神操作”，實在讓人難以理解。

然而，正如睿智的網(wǎng)友所說的，一頓操作猛如虎，最后往往像個二百五。當?shù)刈〗ň职l(fā)現(xiàn)后，第一時間責令該項目進行整改。站牌樹立不到30個小時，就被拆除完畢。住建局工作人員還表示，拿地鐵、學校作為噱頭來宣傳，炒作成分比較大，屬違規(guī)操作，一定會有相關(guān)處罰措施。

其實，以規(guī)劃中的地鐵、學校等作為賣點的樓盤并不少見，最后沒有落實而引起糾紛的案例也不在少數(shù)。為此，很多地方都出臺了規(guī)定，叫停這類營銷行為。比如濟南市就下發(fā)過《關(guān)于進一步規(guī)范商品房銷售廣告和宣傳活動的通知》，明確不得利用規(guī)劃或在建中的學校、地鐵作為樓盤賣點宣傳。

然而，再明確的規(guī)定都無法阻止一些開發(fā)商打擦邊球甚至鋌而走險的心。在虛假宣傳這條路上，簡直就是沒有做不到，只有想不到。

問題在于，即使不考慮消費者購房被“坑”的傷害，這些企業(yè)難道不考慮自己的商譽嗎？難道不擔心謊言被揭穿以后面臨的處罰嗎？難道不害怕品牌被毀消費者用腳投票嗎？

真心想再問一次：是誰給你公然撒謊的勇氣？這樣的企業(yè)，光拆除假地鐵站牌還沒用，更要把支持他們作假的勇氣“拆”掉。