再發(fā)20億債券背后,恒大加速現(xiàn)金回流

10月12日消息,恒大地產(chǎn)集團(簡稱“恒大”)計劃本周在境內(nèi)發(fā)行約20億元公司債。9月18日,亦有媒體曝出,恒大擬發(fā)行規(guī)模為不超過40億元的公司債,債券期限為5年,附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

另據(jù)恒大公告,2020年1月16日,恒大發(fā)行20億美元的票據(jù),期限分別為三年和四年。隨后,1月21日,恒大發(fā)行40億元兩年期與三年期的票據(jù)。

據(jù)中報顯示,2020年上半年,恒大累計借款8355億元,與去年同期總借款8132億相比略有上升;但現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為1408億元,相對充足。

9月25日,恒大稱因資金充?;乜?,提前償還未到期的435億元債權(quán)。

在大環(huán)境低迷的情況下,究竟是什么原因支撐其恒大的還債能力?

答案不言而喻,促銷賣方。

信息顯示,恒大近日全國范圍低價促銷賣房。2020年9月1日至10月8日,38天時間里,恒大實現(xiàn)了合約銷售額1416.3億元。

事實上,早在2020年3月,恒大新戰(zhàn)略核心便是開源節(jié)流,降低負(fù)債。

而近期,監(jiān)管的“三條紅線”,更成為房企不得不直面的現(xiàn)實。

據(jù)了解,截至2020年6月末,恒大負(fù)債總額為1.98萬億,合約負(fù)債為1486億,總資產(chǎn)2.3萬億;有息負(fù)債總額為8355億,現(xiàn)金2046億,凈資產(chǎn)3164.55億;目前持有現(xiàn)金2046億,短期借款3957億,現(xiàn)金短債比為0.52倍。

不難猜測,恒大如今瘋狂促銷賣房以及頻發(fā)債券的目的或是提高其現(xiàn)金流,進而降低三條紅線。

相關(guān)知識

再發(fā)20億債券背后,恒大加速現(xiàn)金回流
恒大收回了148.5億現(xiàn)金
資本圈 | 萬科調(diào)整2019年現(xiàn)金股息 綠地控股發(fā)行5億美元債券
恒大地產(chǎn)所有存續(xù)債券停牌一日,部分債券交易方式將調(diào)整
恒大地產(chǎn)擬召開“20恒大04”債券人會議,被要求不逃廢債
恒大地產(chǎn)公布債券2020年半年度報告
金地債券風(fēng)波終結(jié):一場利率調(diào)降試探背后的現(xiàn)金流考驗
中國恒大:回購并注銷17.99億港元可換股債券
中國恒大:提前贖回15.6億美元債,今年到期債券償還完畢
提前償還106億外債,恒大加速降負(fù)債

網(wǎng)址: 再發(fā)20億債券背后,恒大加速現(xiàn)金回流 http://www.qpff.com.cn/newsview57160.html

推薦資訊