GDP增速排名全省第五、固定資產(chǎn)投資增速排名第九、主要指標持續(xù)回暖……上半年，清遠多項經(jīng)濟指標增速排在全省前列。近年來，清遠以廣清一體化為抓手，加快“入珠融灣”步伐。隨著廣清兩地加快搭建城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺，也吸引了越來越多的“廣清人”置業(yè)安家。據(jù)了解，碧桂園深耕清遠15年，共建26盤，先后落子清城、英德、佛岡等地，并在廣清一體化的趨勢下?lián)尀┑顷懶鲁前鍓K。9月22日，“美好生活行”碧桂園廣清區(qū)域邀請廣州媒體代表走進清遠參觀碧桂園四大標桿項目，共同探討廣清置業(yè)，以及見證碧桂園清遠產(chǎn)品升級發(fā)展的成果。

新城發(fā)展勢不可擋 碧桂園山湖城成“香餑餑”

《清遠市城市總體規(guī)劃（2016-2030）》要求深入實施廣清一體化戰(zhàn)略，將燕湖新城為核心的中心區(qū)打造成現(xiàn)代新城風貌區(qū)。在這里，科技館、城市館、博物館、圖書館以及青少年活動中心等“四館一中心”已經(jīng)啟動建設(shè)。此外，廣清城際北延線自清遠北端引出，折向東進入燕湖新城，與高鐵清遠站并站，大大增強了燕湖新城的吸附能力。

在各項利好的加持下，位于新城板塊的碧桂園山湖城成了“香餑餑”，8月份以206套的網(wǎng)簽量位居住宅網(wǎng)簽套數(shù)個盤榜首。

據(jù)了解，碧桂園山湖城距離廣清城軌約700米，根據(jù)規(guī)劃，未來通過廣清城軌清遠站還可直接換乘廣州地鐵18號線，實現(xiàn)雙軌交匯。 在項目3公里輻射范圍內(nèi)，更有省一級鳳翔小學、田家炳實驗中學、博愛學校等16所名校。

在產(chǎn)品設(shè)計上，碧桂園山湖城御景灣采取了戶戶全通風電梯廳入戶的設(shè)計，保證更好的采光通風，這在市面上是非常少見的。全屋插座開關(guān)、南北雙陽臺、全景飄窗、品牌家電等配置，也讓媒體代表們眼前一亮。

良好的區(qū)位優(yōu)勢、豐富的教育資源及獨具匠心的產(chǎn)品設(shè)計，讓碧桂園山湖城在一眾大盤中“領(lǐng)跑”。

市場驗證好產(chǎn)品 碧桂園打造低密健康住宅

同一板塊表現(xiàn)優(yōu)異的還有碧桂園燕湖里，以8月網(wǎng)簽128套的成績居于榜單前列。

后疫情時代，人們對居住環(huán)境更加重視，健康、舒適的住宅成為了購房者的首選，碧桂園也應時而變啟動健康住宅體系升級。作為健康住宅代表作之一，碧桂園燕湖里采用Y字形樓體設(shè)計手法，與傳統(tǒng)塔樓相比，采用了更大的墻窗比例，能保證充足的采光面與景觀面，最大程度提升居住的私密性，實現(xiàn)室內(nèi)外空氣對流。

為降低密度，燕湖里的容積率僅為2.28，樓間距最大約180米，大大提升了居住的舒適度。在園林設(shè)計上，燕湖里以清遠的天然山水肌理為設(shè)計基礎(chǔ)，將山川、湖泊的自然意境融入景觀，營造了更加和諧宜居的生活場景。

除此之外，燕湖里打造的清遠首個全周期“720”計劃也成功落地社區(qū)。項目配備兒童游樂天地、燕湖書院、青少年活動中心、老年活動中心、休閑園林公園、2300㎡足球場、游泳池等設(shè)施，覆蓋業(yè)主24小時的生活軌跡。

市場是最好的試金石，盡管是工作日，燕湖里銷售中心仍人氣旺盛，備受當?shù)貙嵙I家關(guān)注。

碧桂園在燕湖新城的布局不止于此，除上述項目外，還落地了碧桂園江與峸、碧桂園智慧未來城兩大項目。作為板塊中純點式布局社區(qū)，江與峸北攬約4500畝松蘇嶺山脈，南擁北江江景，未來城則擁有逾3萬方的雙中心園林。四大標桿項目合力出擊，讓碧桂園迅速在中心市場搶占了一席之地。

記者發(fā)現(xiàn)，碧桂園產(chǎn)品實用率高，在空間使用方面更人性化，動靜分區(qū)更符合生活美學，超高性價比非常適合改善型置業(yè)需求。此外，交通的快速發(fā)展，也讓清遠承接了大部分廣州外溢的置業(yè)需求。

9月17日，廣清城際廣州北至清遠段順利通過由廣東省交通廳組織的初步驗收，一期將于10月開通運營。

輕軌的開通將進一步加速廣清一體化進程，作為核心區(qū)的燕湖新城將化身“城軌+地鐵+高鐵+高速”的強大交通樞紐，帶動清遠住宅、產(chǎn)業(yè)、招商的快速發(fā)展。值得記者關(guān)注的是，9月30日，燕湖新城核心區(qū)域?qū)⒂幸蛔谏套∮玫亟刂菇灰?，該地塊位于清城區(qū)洲心街道，臨近“四館一中心”，此核心地塊或引發(fā)一輪“爭奪戰(zhàn)”。

品牌房企紛紛逐鹿燕湖新城，隨著碧桂園未來城、燕湖里等一批標桿項目落地，未來將吸納更多的產(chǎn)業(yè)項目進駐。隨著行業(yè)集中度進一步上升,梯隊競爭加劇，擁有高價值的產(chǎn)品力，方能立于不敗之地。

相關(guān)知識

碧桂園著力布局清遠市場 提升產(chǎn)品力迎合市場消費
碧桂園:清遠既是價格洼地,更是價值高地
十大品牌30強評選｜新浪家居全國主編王晶：品牌力/產(chǎn)品力提升將為品牌帶來更大市場機遇
清遠著力打造PVC新材產(chǎn)業(yè)集群，將形成30億以上產(chǎn)值
企示錄|左手市場右手伙伴 碧桂園服務(wù)加碼城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈布局
碧桂園再啟新一輪區(qū)域裂變 聚焦深耕細分市場
白兔瓷磚發(fā)布招商政策 加速布局全國市場
舒達2021品牌力 產(chǎn)品力 零售力三駕馬車共同驅(qū)動，用確定的邏輯贏得不確定的市場
華范速熱電熱水器豐富產(chǎn)品線布局,進軍廚衛(wèi)電器打造高端品牌形象
一季度清遠房地產(chǎn)市場如何?需要注意什么?