麥來恩 碧桂園廣清一部營銷總監(jiān)

——清遠(yuǎn)樓市發(fā)布對話

1992年-2020年，碧桂園從一家小企業(yè)發(fā)展成坐擁全球450萬+戶業(yè)主的“宇宙房企”，一步步地走向行業(yè)塔尖。

2005年-2020年，碧桂園深耕清遠(yuǎn)，遍布清遠(yuǎn)各個區(qū)市縣，布局項目達(dá)29個，成為清遠(yuǎn)當(dāng)之無愧的“龍頭老大”。

清遠(yuǎn)碧桂園

2020年，碧桂園清遠(yuǎn)區(qū)域銷售額達(dá)到76.07億，穩(wěn)坐清遠(yuǎn)房企銷售桂冠位置。同時，在教育、慈善等方面碧桂園也不曾拉下，始終為推動城市美好生活而不斷前行。

2021年伊始，清遠(yuǎn)樓市發(fā)布有幸對話碧桂園廣清一部營銷總監(jiān)麥來恩先生，聆聽碧桂園在清遠(yuǎn)深耕多年卻依然穩(wěn)扎穩(wěn)打的初心。

市場備受考驗

房地產(chǎn)堅決充當(dāng)壓艙石

回望2020年，全國房地產(chǎn)行業(yè)都遭受了一場不小的變故，清遠(yuǎn)亦然?！皩τ谇暹h(yuǎn)樓市來說，2020是非常特殊的一年。年初受疫情黑天鵝的影響，售樓處關(guān)閉，銷售下行，市場備受考驗。”麥總說。

但相較于很多嚴(yán)重受挫的城市，清遠(yuǎn)仍然交出了一份令人頗為驚喜的答卷。對于這一年的清遠(yuǎn)樓市，麥總認(rèn)為：“這得益于政策對沖了疫情影響，讓樓市穩(wěn)步回升，購房者需求得以釋放，市場逐步回暖。2020年1-12月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，同比增長7%，房地產(chǎn)繼續(xù)發(fā)揮了其穩(wěn)增長、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的壓艙石作用。”

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

與此同時，碧桂園在整體業(yè)績方面依舊走在行業(yè)的前端。在清遠(yuǎn)，碧桂園2020年整體業(yè)績超76億，高出第二名約16億，穩(wěn)居清遠(yuǎn)龍頭位置。其中碧桂園山湖城更是連續(xù)多年位列清遠(yuǎn)單盤銷售前三位，引領(lǐng)全城。

每一次危機(jī)也是機(jī)遇

堅持高品質(zhì)凝聚核心競爭力

問及碧桂園山湖城如何在不受看好的市場之下，繼續(xù)取得令人稱贊的業(yè)績，麥總簡單地回答了兩個字——信心?！巴蝗缙鋪淼囊咔槭沟檬袌鲆黄兔裕@是一次危機(jī)、也是一次大考。但每一次危機(jī)也同時意味著每一個機(jī)遇，從危難中抓住機(jī)會，用力攀登，才會讓自己更上一層?！?/p>

是的，辦法總比困難多。哪怕遇到天大的困難，只要堅定信心，就能在危機(jī)中育新機(jī)，于變局中開新局。探索、調(diào)整、力挽狂瀾，最后創(chuàng)造佳績！

作為清遠(yuǎn)主城區(qū)內(nèi)最大的樓盤，從2010年首次開盤至今，碧桂園山湖城也已經(jīng)陪伴清遠(yuǎn)走過10年光陰，在過萬名業(yè)主心中留下優(yōu)秀的口碑。能夠成為整個市場的“常青樹”，實力自然不容小覷。

碧桂園山湖城實景

在麥總看來，消費者的所有選擇，終將歸于品質(zhì)。堅持高品質(zhì)發(fā)展，形成核心競爭力，贏取市場口碑是山湖城贏取口碑的核心。

“一方面，山湖城自身產(chǎn)品不斷迭代更新，沉淀10年，匠心精研，代代產(chǎn)品不斷升級打磨，成就了讓市場信服的產(chǎn)品。另一方面，‘把每一位業(yè)主都當(dāng)作自己最親密的家人’，將家人的需求始終擺在第一位，不斷提升和改善服務(wù)品質(zhì)，打造理想人居生活，并收獲口碑的升華。”麥總這樣說道。

買房從來不是一錘子買賣，重口碑，重質(zhì)量，互相信任，輸出正能量，才能實現(xiàn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，獲得消費者口口相傳的好口碑！

碧桂園山湖城實景

其實不僅僅是碧桂園山湖城，整個碧桂園都在不斷踐行著企業(yè)的高品質(zhì)發(fā)展，讓自身品牌的力量注入城市，讓城市的發(fā)光發(fā)亮帶上屬于碧桂園的痕跡。

“碧桂園一直把企業(yè)的發(fā)展壯大歸功于改革開放的時代機(jī)遇以及社會各界幫助，秉持‘希望社會因我們的存在而變得更加美好’的企業(yè)理念，把初心落在行動上、把使命擔(dān)在肩膀上，積極參與城市建設(shè)工作，傳播社會正能量，發(fā)現(xiàn)城市的力量，與城市共生長，共美好，希望以自己的力量為城市的可持續(xù)發(fā)展奉獻(xiàn)一份力量?！丙溈?cè)缡钦f。

廣清城軌打通壁壘

清遠(yuǎn)既是價格洼地，更是價值高地

陪伴清遠(yuǎn)走過15年，碧桂園可謂是最懂清遠(yuǎn)的房企之一。對于這個朝氣蓬勃、蓄勢待發(fā)的城市，麥總認(rèn)為：“距離廣州僅60公里的清遠(yuǎn)，不僅是大灣區(qū)房地產(chǎn)的‘價格洼地’，更是‘價值高地’。”

一方面，城際通車，打破壁壘，廣清同城化按下了“加速鍵”。廣清城軌的開通，使得廣清兩地之間的界線進(jìn)一步模糊，廣清一體化實現(xiàn)質(zhì)的飛躍，清遠(yuǎn)從此跨入了一線城市圈，清遠(yuǎn)在城市地位上，提檔升級。加上不限貸、不限購的政策，路程相差半小時，價格僅為廣州1/3等先天優(yōu)勢，讓清遠(yuǎn)價格洼地越發(fā)明顯，成為廣大消費者的置業(yè)優(yōu)選。

另一方面，“工業(yè)強(qiáng)市”，崛起正當(dāng)時。2020年，千億長隆全面動工，騰訊華南計算機(jī)基地項目落地，京東、華為等頂級互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進(jìn)駐，燕湖新城建設(shè)熱火朝天……交通之外，產(chǎn)業(yè)加速落地，為清遠(yuǎn)成為下一個價值高地注入強(qiáng)心劑。

毗鄰廣州的區(qū)位優(yōu)勢，加上青山綠水的生態(tài)優(yōu)勢，相信置業(yè)清遠(yuǎn)會成為大家正確的選擇。

 土地成交帶動樓市加速

未來樓市仍有較強(qiáng)動力

對于2021年的清遠(yuǎn)樓市，麥總自信地表示，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場仍有較強(qiáng)動力。

從先行指標(biāo)看，據(jù)清遠(yuǎn)市國土資源交易中心不完全統(tǒng)計,2020年成交土地的總建面達(dá)460萬㎡，超過2019年全市商品房成交面積的56.8%，拿地的大幅增長決定2021年清遠(yuǎn)樓市有望加速發(fā)展。而拍下的土地，預(yù)計將在2021年陸續(xù)進(jìn)入市場。

而應(yīng)對市場變化和疫情反復(fù)，2021年也將更考驗產(chǎn)品的創(chuàng)新力和高品質(zhì)力?！靶碌囊荒?，依然將是歷經(jīng)變數(shù)的一年，但無論如何變化，面向2021年，希望我們?nèi)匀灰砸活w勇敢的心，使出全部力量往前沖，在變化中蹚出一條新路來！”

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