樂居財(cái)經(jīng)訊陳晨 2020（第三屆）樂居財(cái)經(jīng)年度論壇在上海國際會展中心洲際酒店舉辦，200余位地產(chǎn)業(yè)界精英齊聚一堂，共論后疫情時(shí)代的企業(yè)戰(zhàn)略和布局。

　　遠(yuǎn)大住工集團(tuán)總裁唐芬出席論壇，在談到產(chǎn)品系時(shí)表示，打造產(chǎn)品系從品牌角度，取個(gè)好聽的名字是為了好記，識別度高。從銷售的角度來說，給房子賦予了不同的品牌主張之后，可能這個(gè)系列的產(chǎn)品就是代表了高端的生活方式，這樣購房的業(yè)主就會覺得很有尊榮感，為了好賣。

　　但是在唐芬看來，產(chǎn)品系是房企在規(guī)模極速擴(kuò)張的情況之下，對標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行梳理和整理的過程。早些年房企規(guī)模很小的時(shí)候，不存在產(chǎn)品系，那時(shí)候房企每拿到一塊地都像對待自己親生兒子一樣，想把它打造成心目中最美好的樣子。但后來房企的規(guī)模越來越大，布局地方也越來越多，這個(gè)時(shí)候就出現(xiàn)一些問題。站在老板的角度，那么多的地方、城市老總?cè)绾喂芾?？怎么確定他都是清廉的？怎么按照集團(tuán)的想法來管控各個(gè)城市和各個(gè)項(xiàng)目的？形成產(chǎn)品系是站在經(jīng)營的角度，采購、成本控制、施工周期等等，這些就有一套可以評判的客觀標(biāo)準(zhǔn)。如果每個(gè)項(xiàng)目都是個(gè)性化和差異化的，比如這個(gè)成本要2萬，那個(gè)成本要3萬，老板就無從判斷。

　　在唐芬看來，雖然產(chǎn)品系標(biāo)準(zhǔn)化程度比較高，設(shè)計(jì)師可作為的空間就越小，但是產(chǎn)品在不斷的迭代，如果我們把標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品打磨的完美是一件非常不起的事。雖然唐芬從來不用iPhone，但是她仍然很敬佩蘋果，蘋果公司把產(chǎn)品打造到極致。在她看來，如果房地產(chǎn)行業(yè)的設(shè)計(jì)師也可以把產(chǎn)品打磨到心中最理想的狀態(tài)，這就是最好的狀態(tài)，這也很有成就感。

　　遠(yuǎn)大住工致力做裝配式建筑，和各個(gè)公司的產(chǎn)品總合作，最開始大家也是有疑慮。因?yàn)楣I(yè)化磨滅了很多個(gè)性，如果做裝配式建筑的話，很多建筑思想就得不到實(shí)現(xiàn)。但遠(yuǎn)大住工能在滿足針對市場、客戶整理出來的比較抗打標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品基礎(chǔ)之上，配合各大房地產(chǎn)公司來做工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)。遠(yuǎn)大住工的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線都是針對各個(gè)公司相對的標(biāo)準(zhǔn)，不同的標(biāo)準(zhǔn)湊在一起就成了一個(gè)百花齊放的，很多樣化的生態(tài)。遠(yuǎn)大住工希望整個(gè)城市建設(shè)的面貌，能在很多標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的組合之下呈現(xiàn)更加豐富多彩的風(fēng)貌。

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