中國(guó)的樓市經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，如今已經(jīng)成了一個(gè)“龐然大物”，說(shuō)實(shí)在的，早些年搭著這輛順風(fēng)車(chē)的人，早就已經(jīng)坐擁金山銀山，哪怕一輩子不工作，也絕對(duì)是吃喝不愁。

然而時(shí)至今日，再想做著“發(fā)財(cái)夢(mèng)”，在樓市這個(gè)大海里猛撈一筆，恐怕是難咯！如今的中國(guó)房地產(chǎn)，已經(jīng)不能再給絕大部分人帶來(lái)可觀的收益了，尤其是普通投資者。

李嘉誠(chéng)火速套現(xiàn)70億，發(fā)生了什么？

眼看著樓市發(fā)展已經(jīng)逐漸進(jìn)入平緩階段，房?jī)r(jià)的上漲也逐漸放緩，沒(méi)想到上半年一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情打亂了樓市發(fā)展的所有規(guī)劃，一時(shí)間炒房客們都慌了手腳，這房子到底是現(xiàn)在出手回血，還是繼續(xù)忍著，等樓市回暖？

投資者們還猶豫的功夫，全中國(guó)最大的開(kāi)發(fā)商之一李嘉誠(chéng)動(dòng)手了。李嘉誠(chéng)大家都知道，他從2013年開(kāi)始，就不斷的把自己手頭的資源轉(zhuǎn)移到海外，就在上個(gè)星期，李嘉誠(chéng)名下的長(zhǎng)實(shí)公司發(fā)了則通告，引起一片嘩然，無(wú)他，長(zhǎng)實(shí)公司名下的“南城都匯”項(xiàng)目以71.02億人民幣的價(jià)格被出售了！

消息一出，網(wǎng)友議論紛紛，要知道在樓市發(fā)展前景不明的情況下，業(yè)界大佬的一舉一動(dòng)對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō)都可以當(dāng)成是風(fēng)向標(biāo)的存在，如此迅速的拋售旗下房產(chǎn)項(xiàng)目，是李嘉誠(chéng)已經(jīng)察覺(jué)到什么動(dòng)向了嗎？不再看好房地產(chǎn)行業(yè)？

“房地產(chǎn)救市”論的宣揚(yáng)，營(yíng)造了繁華的假象。

幾十年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)主導(dǎo)著多地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，確實(shí)帶來(lái)了不少利好，至少最標(biāo)志性的數(shù)字—GDP攀升幅度是有目共睹的，因此不少人宣揚(yáng)：在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)候，依靠刺激房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)救市，往往是最直接、最有效的辦法。

然而這個(gè)方法可能在過(guò)去有用，在現(xiàn)在的中國(guó)，只會(huì)進(jìn)一步加劇房產(chǎn)泡沫的膨脹，進(jìn)一步擠壓實(shí)體經(jīng)濟(jì)的生存空間，給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)更大的壓力，誰(shuí)又能想象得到，在這一片繁華之下，是中國(guó)人均負(fù)債、高達(dá)數(shù)百億的資產(chǎn)泡沫呢？

建立有效長(zhǎng)效機(jī)制，從根源上杜絕房?jī)r(jià)暴漲。

李嘉誠(chéng)的做法，毫無(wú)疑問(wèn)是看準(zhǔn)了目前中國(guó)樓市的走向。

在上個(gè)月，國(guó)家召開(kāi)“十城會(huì)談”，挨個(gè)“敲打”與會(huì)城市，其中最重要的目的就是：建立健全長(zhǎng)期有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，重點(diǎn)推進(jìn)并落實(shí)長(zhǎng)效機(jī)制在各地的實(shí)施，以此來(lái)抑制我國(guó)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的普遍現(xiàn)象，削弱高房?jī)r(jià)帶來(lái)的巨大風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)泡沫，更好的貫徹“房住不炒”的總方針。

這次國(guó)家可以說(shuō)是下了一劑又一劑猛藥，不把樓市強(qiáng)壓到正常發(fā)展?fàn)顟B(tài)不罷休，當(dāng)然的，再想依靠房?jī)r(jià)暴漲來(lái)牟利，已經(jīng)是極其不現(xiàn)實(shí)的事情了，跟李嘉誠(chéng)一樣，迅速套現(xiàn)另謀他路，可能才是炒房客們最后的機(jī)會(huì)。

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責(zé)任編輯：胡耀元

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