涉及6577人!柳州六座村、社灣村將改造,安置房按中高檔住宅

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-21 15:46

近日，柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)發(fā)布六座村、社灣村城中村改造項(xiàng)目招商公告，計(jì)劃打造成集商務(wù)、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)一體的中高檔住宅小區(qū)建設(shè)。

六座村城中村改造項(xiàng)目

擬改造村莊范圍內(nèi)涉及753戶，戶籍人數(shù)3376人。

六座村改造范圍　　

六座村位于柳州市東南部的魚峰區(qū)，擬改造片區(qū)東臨桂海柳高速公路，西臨柳江，南臨香港新城小區(qū)，北臨古亭山森林公園；六座村（六座屯、獅子頭屯、峽口屯、弄口屯）存量土地城規(guī)內(nèi)約847畝，城規(guī)外山林地約4838畝，現(xiàn)狀住宅房屋約31.97萬(wàn)㎡（其中，個(gè)人有證房屋約4.03萬(wàn)㎡，已改造個(gè)人有證房屋約0.76 萬(wàn)㎡；個(gè)人無(wú)證房屋約 27.94萬(wàn)㎡，已改造個(gè)人無(wú)證房屋約1.32 萬(wàn)㎡），鋼架結(jié)構(gòu)約2.32萬(wàn)㎡，已改造鋼架結(jié)構(gòu)約0.24 萬(wàn)㎡，構(gòu)筑物約3.14 萬(wàn)㎡，已改造構(gòu)筑物約0.33 萬(wàn)㎡；擬改造村莊范圍內(nèi)涉及約753戶，戶籍人口數(shù)約3376 人，已改造戶數(shù)約65戶，戶籍人口數(shù)約197人。上述數(shù)據(jù)為預(yù)估數(shù)據(jù)，最終數(shù)據(jù)以調(diào)查數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。上述補(bǔ)償仍需按現(xiàn)行政策計(jì)算安置改造范圍內(nèi)的合法戶。

配建條件：

回遷安置房建設(shè)與開(kāi)發(fā)商品房建設(shè)須同期進(jìn)行，配建比為1:2，即：建設(shè)回遷安置房1㎡可同期開(kāi)發(fā)商品房2㎡。

安置房住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：安置小區(qū)按柳州市中高檔高層住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

社灣村城中村改造項(xiàng)目

擬改造村莊范圍內(nèi)涉900戶，戶籍人數(shù)3201人。

社灣村城中村改造項(xiàng)目的改造范圍：

社灣村位于柳州市東南部的魚峰區(qū)，擬改造片區(qū)東臨桂海高速公路，西臨柳江，南臨白云大橋，北臨靜蘭大橋；社灣村存量土地城規(guī)內(nèi)約2200畝，城規(guī)外山林地約3300畝，現(xiàn)狀住宅房屋約 46.8萬(wàn)㎡（其中，個(gè)人有證房屋約13.43萬(wàn)㎡，已改造個(gè)人有證房屋約1.84萬(wàn)㎡；個(gè)人無(wú)證房屋約33.37萬(wàn)㎡，已改造個(gè)人無(wú)證房屋約6.17萬(wàn)㎡），鋼架結(jié)構(gòu)約2.53萬(wàn)㎡，已改造鋼架結(jié)構(gòu)約0.18萬(wàn)㎡，構(gòu)筑物約0.22萬(wàn)㎡，已改造構(gòu)筑物約0.02萬(wàn)㎡；擬改造村莊范圍內(nèi)涉及約900戶，戶籍人口數(shù)約3201人，已改造戶數(shù)約169 戶，戶籍人口數(shù)約546人。上述數(shù)據(jù)為預(yù)估數(shù)據(jù)，最終數(shù)據(jù)以調(diào)查數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。上述補(bǔ)償仍需按現(xiàn)行政策計(jì)算安置改造范圍內(nèi)的合法戶。

配建條件：

回遷安置房建設(shè)與開(kāi)發(fā)商品房建設(shè)須同期進(jìn)行，配建比為1:2，即：建設(shè)回遷安置房1㎡可同期開(kāi)發(fā)商品房2㎡。

安置房住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：安置小區(qū)按柳州市中高檔高層住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

來(lái)源：北部之窗

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