廣州檢查76家房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu),4家估價報告質(zhì)量較差

來源：智能家居時間：2020-09-21 09:38

近日,廣州市住建局在官網(wǎng)公布了《關(guān)于2019年度房地產(chǎn)估價行業(yè)監(jiān)督檢查工作情況的通報》(以下簡稱《通報》)。該局下屬市房屋交易監(jiān)管中心聯(lián)合廣州市房地產(chǎn)評估專業(yè)人員協(xié)會,于2019年對廣州76家備案的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)(包含分支機(jī)構(gòu))進(jìn)行了檢查。結(jié)果顯示,4家房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)存在房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量較差的問題。

《通報》稱,根據(jù)《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,檢查情況顯示,各房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)基本符合《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》對備案管理、檔案管理、估價師管理等方面的相關(guān)要求,總體狀況良好,特別在檔案管理方面各機(jī)構(gòu)基本注重房地產(chǎn)估價報告檔案生成的完整性、歸檔的及時性、保管的科學(xué)性和利用的規(guī)范性,明確各級檔案管理職責(zé);在房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量方面,大多數(shù)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T50291-2015)的技術(shù)規(guī)范要求開展評估活動和出具報告。

但個別機(jī)構(gòu)仍然存在委托合同條款內(nèi)容不夠完善、專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)未達(dá)到備案要求、公司發(fā)生變動未及時辦理備案證明變更手續(xù)等問題,對此,檢查人員分別現(xiàn)場責(zé)令機(jī)構(gòu)整改,現(xiàn)均已按照要求整改。

檢查中也發(fā)現(xiàn)4家房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)存在房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量較差的問題,市房屋交易監(jiān)管中心會同市評估協(xié)會對問題機(jī)構(gòu)進(jìn)行約談并分別作出警示提醒,要求其再次認(rèn)真審核近期完成的估價報告,確保房地產(chǎn)估價報告的質(zhì)量。