貪官外逃、賭博欠債、免費(fèi)送房…這個(gè)平臺(tái)的賣(mài)房信息最“奇葩”

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-17 10:04

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們?cè)跔?zhēng)論自主研發(fā)APP和利用外部平臺(tái)做線上營(yíng)銷(xiāo)的時(shí)候，可能還忽略掉了一個(gè)重要而神奇的平臺(tái)——閑魚(yú)。

事實(shí)上，近年來(lái)淘寶、京樂(lè)、蘇寧等電商平臺(tái)從沒(méi)有停止過(guò)對(duì)房產(chǎn)交易的覬覦。比如今天（9月16日），天貓就宣布正式成立房產(chǎn)部門(mén)，推出“天貓好房”平臺(tái)。

如果說(shuō)淘寶是萬(wàn)能的，那么閑置交易平臺(tái)閑魚(yú)就是萬(wàn)萬(wàn)能的。當(dāng)淘寶、京東們還在大肆宣傳、努力招攬明星直播賣(mài)房的時(shí)候，閑魚(yú)的賣(mài)房文案已經(jīng)悄默默達(dá)到了爆款水準(zhǔn)——很多文字的吸睛程度已經(jīng)可以讓人完全忽略掉對(duì)虛假房源信息的深惡痛絕。

你在現(xiàn)實(shí)中買(mǎi)不起的房子，在閑魚(yú)上一定買(mǎi)得起，并且你可以首先感覺(jué)到“極度治愈”。瀏覽房源的過(guò)程中，你不僅可以看到一個(gè)宛如世外桃源般的低價(jià)，還可以知曉房子打折出售背后各種獵奇、驚悚、搞笑的故事。

千奇百怪的賣(mài)房方案

從0.01元到幾十上百元，即使大家都知道這不是真實(shí)的，但紅紅的低價(jià)數(shù)字依舊可以滿足一下大部分吃瓜群眾的虛榮心，看個(gè)熱鬧。

正如營(yíng)銷(xiāo)界至理名言“好的文案，你就已經(jīng)贏了一半”，在閑魚(yú)掛牌賣(mài)房的業(yè)主們，個(gè)個(gè)都是文案高手。從“賭博欠債抵債賣(mài)房”“媳婦嫌房子太小要換大的”，到“業(yè)主開(kāi)車(chē)不小心睡著了撞傻了賣(mài)房”，再到“某高管涉嫌貪污逃亡國(guó)外賣(mài)別墅”等等，精彩紛呈的程度絕對(duì)超乎你的想象。

閑魚(yú)賣(mài)房信息截圖

這位發(fā)布“因業(yè)主開(kāi)車(chē)不小心睡著了，撞傻了，現(xiàn)在以15萬(wàn)賣(mài)掉這房子”的博主是名房產(chǎn)銷(xiāo)售，2019年11月開(kāi)始在閑魚(yú)發(fā)布此類信息，主要集中于做廣佛兩地的交易。目前上述房源的數(shù)據(jù)是“4人想要，2人超贊，827人瀏覽”。

咨詢了一下，房源信息真實(shí)度瞬間變?yōu)樨?fù)值。對(duì)方表示，自己不收中介費(fèi)，項(xiàng)目具體位置在白云區(qū)，此后深入溝通，其告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，這是一手房，項(xiàng)目名叫朗月花園，希望留個(gè)聯(lián)系方式再繼續(xù)交流。

獲客的套路，第一步至此開(kāi)始。

閑魚(yú)賣(mài)房信息截圖

不過(guò)，記者搜了一圈機(jī)構(gòu)平臺(tái)卻發(fā)現(xiàn)，廣州白云區(qū)并沒(méi)有叫朗月花園的項(xiàng)目。據(jù)房天下，同一區(qū)位相近的項(xiàng)目有個(gè)叫朗云花園，均價(jià)4.3萬(wàn)元/平方米，最小房源建筑面積93平方米，最低總價(jià)在400萬(wàn)元。

所以，15萬(wàn)元想在廣州買(mǎi)這房子，認(rèn)真你就輸了。

再看看她發(fā)布的房源信息，妥妥一名文案小能手的佳作，能吸引你進(jìn)去貢獻(xiàn)一波瀏覽量。比如，“房子不想要了，20萬(wàn)賣(mài)了，地鐵上蓋，精裝修”“有一套自己的公寓，哪怕被世界拋棄，你也可以活得很好，37萬(wàn)拿下，滿足心中公主夢(mèng)”，然后配上粉色系的精裝公寓圖片。

另外，澳門(mén)DB則似乎是個(gè)很好的賣(mài)房理由。以此為關(guān)鍵詞，相關(guān)文案便包括諸如“業(yè)主澳門(mén)DB欠了一屁股債，現(xiàn)將房子低價(jià)賣(mài)掉還債，在廣州地鐵口的房子58萬(wàn)賣(mài)了，精裝修，家電齊全，感興趣私聊！”和“業(yè)主去澳門(mén)DB贏了5000萬(wàn)，特意發(fā)了100萬(wàn)給我出售此房，現(xiàn)在這套房子免費(fèi)送，0首付，買(mǎi)了我送車(chē)位送家電送金條送管理費(fèi)，你要什么送什么！”等等這樣肉眼可見(jiàn)的虛假信息，但配的都是精裝修內(nèi)部圖片。

閑魚(yú)賣(mài)房信息截圖

一則看起來(lái)稍顯真實(shí)的信息是這樣寫(xiě)的，“業(yè)主年前去澳門(mén)DB輸了，住宅的價(jià)格買(mǎi)別墅，總共三層+地下室一層，現(xiàn)在急需資金還錢(qián)，白云流溪河旁，80萬(wàn)總價(jià)”，關(guān)鍵是配圖沒(méi)有那么失真，還有一條視頻。

記者在各機(jī)構(gòu)平臺(tái)搜索后發(fā)現(xiàn)，80萬(wàn)總價(jià)，在流溪河旁連小產(chǎn)權(quán)房都買(mǎi)不到。2018年的時(shí)候，流溪河區(qū)域的新開(kāi)別墅就有1000萬(wàn)元級(jí)總價(jià)了。

“正規(guī)軍”也來(lái)湊熱鬧

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理了一下發(fā)布這些虛假房源的朋友，竟然發(fā)現(xiàn)大部分頭像都驚人一致——數(shù)字用戶，加一位妝容精致的小姐姐。人設(shè)方面，多為90后、00后XX座，房地產(chǎn)/建筑行業(yè)，地產(chǎn)銷(xiāo)售3～5年，專業(yè)賣(mài)房，畢業(yè)院校如廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)/海外名校，愛(ài)好舞蹈、運(yùn)動(dòng)等等，且絕大部分集中于廣佛區(qū)域。

閑魚(yú)賣(mài)房信息截圖

誠(chéng)然，由于身處的不是貝殼、我愛(ài)我家等大平臺(tái)，一些小中介機(jī)構(gòu)的銷(xiāo)售們想要在夾縫中求生存，勢(shì)必要有過(guò)人之處，比如，這些令人上頭的文案寫(xiě)作能力。

不過(guò)，閑魚(yú)也有賣(mài)房的“正規(guī)軍”。

比如，恒大集團(tuán)正式員工。這位數(shù)字用戶發(fā)布的文案也是有些誘惑力的。他說(shuō)，自己是恒大集團(tuán)正式員工，通過(guò)他推薦，贈(zèng)送30000元；他只需要成交任務(wù)，不要獎(jiǎng)勵(lì)，絕對(duì)不收取任何費(fèi)用。他推薦的這個(gè)項(xiàng)目，是恒大鄭開(kāi)未來(lái)城，在房天下的數(shù)據(jù)是2017年7月開(kāi)盤(pán)，目前均價(jià)10000元/平方米。

此外，恒大的萬(wàn)元購(gòu)房券也是閑魚(yú)的一大寶貝，明碼標(biāo)價(jià)24塊，賣(mài)家表示“可直接拍下”。