這兩天，新聞晨報報道了一起租房騙局，騙術(shù)技驚四座，四人分別角色扮演聯(lián)合詐騙房東（業(yè)主），但結(jié)果只是為了騙取區(qū)區(qū)幾萬塊的違約金，最后還搞得鋃鐺入獄，小編覺得還真有點(diǎn)“浪費(fèi)”了……通過虛構(gòu)個人背景的方式與房東簽訂租房協(xié)議，并設(shè)局制造租房轉(zhuǎn)做群租房的假象，誘使房東主動違約。四人以類似手法，接連成功騙取了三名房東“出租違約金”及中介費(fèi)共計4.4萬余元。近期，上海普陀法院審理了一起團(tuán)伙詐騙房東的案件，四人通過精心預(yù)謀，上演了一場租房騙財?shù)膽虼a。

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俞某某（另案處理）及三名被告人趙某、徐某某、高某某，四人都是從事多年房屋租賃的二房東和中介，他們深諳房東心理，并據(jù)此精心布局設(shè)下圈套……2020年6月，四人物色到上海市普陀區(qū)光復(fù)西路的一套房子，并由徐某某冒充中介，帶著假扮租客的高某某前去商談承租事宜。被告人高某某謊稱自己從事美容美發(fā)培訓(xùn)，收入穩(wěn)定，且表示承租該房屋是為了讓家人長期居住，交談中被告人高某某逐漸使房東放下了戒備心理，并于當(dāng)天簽訂了租賃合同。正當(dāng)房東自以為找到了靠譜租客時，被告人高某某早已私下聯(lián)系工人去搬離家具、丈量尺寸，大造聲勢，造成將房屋轉(zhuǎn)作群租房的假象。通過另一名“房產(chǎn)中介”被告人俞某某向房東“報信”，稱看到有人在搬房屋內(nèi)的家具，疑似租客是二房東搞群租。三人成虎，房東信以為真，以為房屋真的要被群租了，急忙聯(lián)系原先的中介被告人徐某某商討對策。看著房東一步步落入圈套，徐某某乘機(jī)帶著“假同事”的俞某某登場，他假裝替房東著想，告知其群租房存在取證困難、訴訟時限長、房租損失嚴(yán)重、執(zhí)行難度較大等問題，為今之計只能通過違約來避免更大的損失，從而誘導(dǎo)房東中斷與“承租人”高某某的租賃合同，并支付違約金與中介費(fèi)。

在此過程中，四人分工協(xié)作，由徐某某負(fù)責(zé)尋找房源、冒充中介；趙某、高某某負(fù)責(zé)假扮租客并制造租房轉(zhuǎn)做群租房的假象；俞某某負(fù)責(zé)假扮中介或小區(qū)工作人員提示被害人其出租房存在轉(zhuǎn)作群租房的風(fēng)險，并冒充中介公司工作人員誘導(dǎo)被害人主動違約。四人就這樣聯(lián)手上演了一出“詐騙房東”的好戲。上海普陀法院審理認(rèn)為：趙某等三名被告人（俞某某另案處理）以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，騙取他人錢財，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成詐騙罪，依法均應(yīng)予處罰。根據(jù)被告人犯罪的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)及對于社會的危害程度，分別判處趙某等三人有期徒刑一年六個月，緩刑一年六個月，并處相應(yīng)罰金。法官認(rèn)為：本案中，四名被告人之所以能詐騙成功，一方面是其深諳房東心理，知曉房東不愿將房屋用作群租。另一方面是因為信息不對稱，房東缺乏處理此類問題的經(jīng)驗。

要小編說，演技這么好，騙這么點(diǎn)錢真是“可惜”了，不如改行去“演員的誕生”吧~~~

各位房天下的粉絲，你們遇到過什么奇葩騙術(shù)么？歡迎在下方留言分享~

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