馬云進(jìn)軍房地產(chǎn)!“讓天下沒(méi)有難賣(mài)的房子”房?jī)r(jià)如蔥要成真嗎

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-16 19:08

9月16日，天貓與易居發(fā)布戰(zhàn)略合作，聯(lián)合推出“天貓好房”平臺(tái)。同時(shí)承諾：天貓好房將至少3年不賺錢(qián)，所有收入100%補(bǔ)貼購(gòu)房者。未來(lái)，天貓好房將幫助房地產(chǎn)企業(yè)定制線上房產(chǎn)旗艦店，把3D購(gòu)技術(shù)、直播以及更多金融服務(wù)能力與房產(chǎn)行業(yè)結(jié)合，一起打通線上看房、購(gòu)房的全鏈路。此類(lèi)平臺(tái)搭建，進(jìn)一步說(shuō)明房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，也成為后續(xù)房企可以重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域。

目前碧桂園、中南等知名房企已與天貓達(dá)成了深度合作。今年雙11，天貓好房也將推出大額補(bǔ)貼，引入更多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，在傳統(tǒng)購(gòu)房季之外再創(chuàng)造一個(gè)“鉆石雙11”。我們知道每年的雙十一電商都交出一份滿意的答卷，主打就是優(yōu)惠力度大，如今房企也加入了天貓，雙十一又會(huì)什么樣呢？我們拭目以待。

對(duì)于天貓好房平臺(tái)的推出，知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)通過(guò)三方面做出了分析：

1、合作模式

從此次天貓與易居的合作來(lái)看，實(shí)際上有三方面是值得關(guān)注的。第一、此類(lèi)平臺(tái)下，將形成“不動(dòng)產(chǎn)交易協(xié)作機(jī)制”（ETC）。該機(jī)制將基于新的產(chǎn)品升級(jí)，提供新房、二手房、特價(jià)房和拍賣(mài)房四大交易場(chǎng)景，承載房產(chǎn)線上交易過(guò)程的多項(xiàng)服務(wù)功能。這是最為核心的內(nèi)容，有助于真正促進(jìn)線上交易的成熟。第二、各大企業(yè)將積極入駐，形成深度合作。各類(lèi)房企后續(xù)在營(yíng)銷(xiāo)方面會(huì)發(fā)力，借助此類(lèi)平臺(tái)，能夠形成營(yíng)銷(xiāo)模式的轉(zhuǎn)變。第三、促銷(xiāo)等活動(dòng)會(huì)增加。今年雙11，天貓好房也將推出大額補(bǔ)貼、引入更多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，在傳統(tǒng)購(gòu)房旺季“金九銀十”之外再創(chuàng)造一個(gè)“鉆石雙11”。

2、合作意義

應(yīng)該說(shuō)此次阿里巴巴和易居的合作，具有較好的導(dǎo)向。第一、今年線上模式總體上受關(guān)注，成為當(dāng)前房地產(chǎn)領(lǐng)域和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的重要體現(xiàn)。對(duì)于此類(lèi)線上的模式，各類(lèi)企業(yè)參與積極性提高，是行業(yè)和房企轉(zhuǎn)型的重要著力點(diǎn)。第二、線上模式也依然面臨很多質(zhì)疑和壓力，所以要求相關(guān)企業(yè)合作的時(shí)候，注重消費(fèi)市場(chǎng)的需求和顧慮，真正研究市場(chǎng)痛點(diǎn)，以形成更好的平臺(tái)效應(yīng)。第三、目前很多企業(yè)都搭建了此類(lèi)平臺(tái)，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)很多，合作機(jī)會(huì)大于競(jìng)爭(zhēng)壓力，后續(xù)也能夠?yàn)樾袠I(yè)形成更好的生態(tài)環(huán)境。

本文作者：知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)