光明樓市的火熱程度，小編覺得已經(jīng)不需要贅述了，畢竟買過該片區(qū)的網(wǎng)友都知道，幾乎是一房難求，雖然在很多人眼里，光明依舊“偏”、“遠(yuǎn)”、“落后”，但是規(guī)劃利好當(dāng)前，不僅是投資客，就是剛需客也趨之若鶩。

說光明是后起之秀，一點也不為過，畢竟2018年9月19日才成立行政區(qū)，即將滿2周歲的它，可以算得上是深圳的老幺，但是片區(qū)內(nèi)的發(fā)展速度和發(fā)展勢頭卻很猛，目前不僅開通了一個高鐵站（光明城站），一條地鐵線（6號線），第二條地鐵線路（13號線二期）也在路上，且國家級的科學(xué)城規(guī)劃也已動工，讓光明人民揚(yáng)眉吐氣了一把。

目前區(qū)域內(nèi)的住宅市場較為火熱，前期入市的住宅樓盤多是開盤售罄，愁煞了沒上車的打新客，但大家也別著急，光明還有一波住宅房源如火如荼建設(shè)中，從統(tǒng)計的情況來看，今年或還有9個住宅項目開盤或面市，關(guān)注光明的網(wǎng)友不妨提前了解一下。

 【項目介紹】金融街華發(fā)融御華府由金融街控股及華發(fā)股份共同開發(fā)建設(shè)，項目占面約2.4萬㎡，總建面約14.5萬㎡，容積率4.5，配套有4千㎡社區(qū)商業(yè)、9班幼兒園、社康等。樓盤整體規(guī)劃3棟7座高層、超高層，總房源784戶，首期推出2棟、3棟A座、3棟B座394套住宅，6月23日已搖號并選房完畢，10月份即將推出二期房源，即1棟A/B/C座，據(jù)銷售稱，戶型跟一期相似，建面約92-129㎡3-4房。

【最新動態(tài)】金融街華發(fā)融御華府位于6號線鳳凰城站，項目共規(guī)劃8棟高層，首批2、3棟A/B座房源已全部售完，二期1棟A/B/C座預(yù)計10月份入市，目前營銷中心暫不接待。

 【項目介紹】民軒攬翠臺由深圳市民軒投資發(fā)展有限公司開發(fā)打造，項目占面6千平米，總建面約5.4萬平米，容積率5.83，規(guī)劃有3棟高層，房源數(shù)390戶，停車位395個，車位比超過1。項目近東周文化公園，景觀綠化會相對較好，但距離地鐵站相對較遠(yuǎn)，最近的地鐵站為光明大街站。

【最新動態(tài)】民軒攬翠臺展示中心及樣板間已開放，項目預(yù)計10月份入市，項目將推約68-116平帶裝修住宅，具體價格待定。

 【項目介紹】金地峰境瑞府由金地集團(tuán)子公司——深圳市五二九七投資發(fā)展有限公司開發(fā)打造，項目多期開發(fā)，總建面約33萬m2，其中一期金地·峰境瑞府，總建面約20萬㎡，主力戶型約為93-136㎡3-4房住宅，無回遷房和保障房，擁有3.5低密容積率，綠化率約40%，小區(qū)內(nèi)，自帶有約2400㎡幼兒園、風(fēng)情商業(yè)街、兒童主題樂園等，配套相對豐富。

【最新動態(tài)】金地峰境瑞府樓棟主體已出地面，項目預(yù)計四季度開放展示中心，年底入市，具體時間待定。項目推93-136㎡3-4房住宅，2梯4戶，全南戶型，預(yù)計2023年10月30日帶裝修交付。

【項目介紹】百晟上府由深圳市公明上村股份合作公司開發(fā)建造，項目占面約1.6萬㎡，建面近7萬㎡，容積率4.46，綠化率40%，整體規(guī)劃4棟住宅，房源數(shù)為637戶，停車位597個，車位比不足1:1。項目內(nèi)部配套3200㎡幼兒園，3500㎡商業(yè)及1000㎡社康中心，近紅花山公寓，綠化景觀較好，但距離地鐵站較遠(yuǎn)。

【最新動態(tài)】  百晟上府目前巡展中，巡展時間為8月22日至9月22日，展點位于光明區(qū)公明天虹商場二樓，及光明區(qū)中國石油悅凱加油站。項目預(yù)計9月中下旬開展示中心，10月中旬開樣板間，11月份入市，推毛坯93-143平3-4房住宅。

【項目介紹】佳兆業(yè)云峰匯由佳兆業(yè)旗下公司，深圳市保潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建造，項目占面約2.9萬㎡，建面約18.9萬㎡，容積率4.81，規(guī)劃8棟房源，項目規(guī)劃集住宅、商業(yè)、辦公、寫字樓、9班制幼兒園和公交首末站于一體的商住綜合體。

【最新動態(tài)】佳兆業(yè)云峰匯目前打地基中，項目預(yù)計年底開展示中心，2021年上半年入市，主推住宅產(chǎn)品，具體戶型及價格待定。

【項目介紹】信城伶?zhèn)愄犴椖坑扇f科旗下公司，深圳市信城盈合房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建造，項目占面約2.2萬㎡，建面約15.4萬㎡，容積率6.9，相對較高，規(guī)劃樓棟共5棟，據(jù)悉停車位或不少于1545個。項目住宅102420㎡（含保障性住房32780㎡），商業(yè)及辦公24340㎡，商務(wù)公寓19560㎡，公共配套設(shè)施7980㎡（含12班幼兒園、公交首末站、社康中心等）。

【最新動態(tài)】信城伶?zhèn)愄犴椖磕壳斑€在挖基坑中，預(yù)計最快年底開展示中心，或2021年入市，首批或推住宅產(chǎn)品，具體戶型待定。

【項目介紹】兆邦基端慧苑由深圳市滄然實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造，項目占面約1.8萬㎡，建面約10.4萬㎡，容積率6.6，相對較高，綠化率40%，規(guī)劃擬規(guī)劃4棟高層，停車位約1200個。項目由住宅、商務(wù)公寓、寫字樓及商業(yè)等多元物業(yè)組成，同時配建18班制小學(xué)及9班制幼兒園。

【最新動態(tài)】兆邦基端慧苑目前還在地基中，咨詢熱線暫未開通，據(jù)網(wǎng)友爆料，項目預(yù)計9月份開臨時售樓處，項目主推住宅產(chǎn)品，具體戶型待定。

【項目介紹】宏發(fā)萬悅山由深圳市宏發(fā)投資集團(tuán)有限公司開發(fā)建造，項目占面約4萬㎡，建面約25萬㎡，容積率4.2，綠化率30%，項目是集住宅、商業(yè)、寫字樓于一體的綜合體，近光明新城公園，周邊商業(yè)、學(xué)校配套齊全。

【最新動態(tài)】宏發(fā)萬悅山目前樓棟主體已出地面近2層，預(yù)計年底開放展示中心，項目規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓，首批預(yù)計推售住宅產(chǎn)品，具體戶型待定。

【項目介紹】松茂御城由深圳市松茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建造，項目占面約4.5萬㎡，建面約29.8萬㎡，容積率4.67，綠化率40%，項目規(guī)劃13棟高層，房源數(shù)2126戶，停車位2222個，車位比超過1。據(jù)悉項目分兩期開發(fā)，是集住宅、公寓、商業(yè)于一體的綜合體。

【最新動態(tài)】松茂御城目前已經(jīng)是現(xiàn)樓狀態(tài)，營銷中心也已經(jīng)裝修好，項目自從2017年2月后就關(guān)閉售樓處直至今。項目緊挨塘尾村，居住環(huán)境較為一般，周邊多以臨街商鋪為主。

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