東莞發(fā)文嚴(yán)查購房“喝茶費”：防范兜售新建商品住房房源指標(biāo)行為

9月11日晚間，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于防范兜售新建商品住房房源指標(biāo)行為的提示》。

該局指出，近期接群眾反映，個別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從業(yè)人員和社會人員向意向購房人兜售新建商品住房“房源指標(biāo)”，并擬收取數(shù)萬元至數(shù)十萬元不等作為取得“房源指標(biāo)”的服務(wù)費。

經(jīng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)涉案經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員，確實存在宣稱只要交付10-30萬元（根據(jù)房源面積大小而定）就可取得某指定熱門樓盤房源的選房指標(biāo)或優(yōu)先選房機會的行為。

違規(guī)行為具有以下特征：違規(guī)人員（包括中介人員和房企銷售人員）一般通過發(fā)布微信朋友圈、微信聊天對話、銷售現(xiàn)場私談等方式，向客戶兜售“房源指標(biāo)”。通常承諾“若選房（購房）不成功，服務(wù)費可退還”，以降低客戶防范意識，營造誠信形象。若客戶相信，則要求繳納服務(wù)費。有的中介為提高客戶好感度，甚至謊稱先安排客戶選房，選上再交錢、選不上不收錢。

該局提醒廣大市民，任何以提供“獲取選房指標(biāo)”“鎖定房號”“優(yōu)先選房”服務(wù)為由收取金錢的行為都涉嫌違法違規(guī)，防止被騙。

據(jù)了解，此次東莞住建局發(fā)文或涉及此前華潤置地發(fā)文所指，東莞中介和社會人員，向客戶兜售旗下項目萬象府“房源指標(biāo)”，擬收取10-30萬元不等的巨額茶水費；相關(guān)消息稱，華潤置地已將部分成熟線索移交給公安和住建部門，相關(guān)部門已開展對線索的調(diào)查工作。

另悉，9月11日，廣州市公安局官網(wǎng)報道了黃浦區(qū)分局一宗“購房茶水費”系列案件。該案件成功偵破，并抓獲7名房地產(chǎn)銷售人員，為多名購房事主追回200余萬元的經(jīng)濟損失。

除鄭州市中心城區(qū)外 河南要全面取消落戶限制

據(jù)大河報報道，《2020年河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》（下稱《重點任務(wù)》）日前已正式由河南省城鎮(zhèn)化工作暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組下發(fā)。

《重點任務(wù)》明確提出要全面取消除鄭州市中心城區(qū)之外的其他市縣和省轄市落戶限制，并推動鄭州中心城區(qū)落實在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的新生代農(nóng)民工和建檔立卡農(nóng)村貧困人口、在城鎮(zhèn)就業(yè)生活5年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、農(nóng)村學(xué)生升學(xué)和參軍進城的人口等重點群體“零門檻”落戶政策。

在提高農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城落戶便利性方面，《重點任務(wù)》提出，要推行省內(nèi)跨地市戶口遷移“一站式”辦理，實行網(wǎng)上辦理戶口遷移手續(xù)，居民憑有關(guān)證件和申請材料在遷入地派出所一地辦理完戶口遷入和遷出手續(xù)。

此外，加強流動人口登記管理，落實“人來登記、人走注銷”的流動人口長效管理機制。結(jié)合第七次人口普查，利用大數(shù)據(jù)等技術(shù)，建立全省各城市城區(qū)常住人口、行政區(qū)城鎮(zhèn)常住人口、行政區(qū)常住人口的常態(tài)化統(tǒng)計機制和系統(tǒng)平臺。

除上述與戶籍相關(guān)的具體內(nèi)容外，《重點任務(wù)》還明確提出，要突出鄭州、洛陽“雙引擎”帶動作用，同時提升南陽、商丘、安陽等區(qū)域性中心城市發(fā)展能級。

其中，在強力推進鄭州國家中心城市建設(shè)方面，《重點任務(wù)》要求圍繞強化“三中心一樞紐一門戶”功能，加快編制鄭州市國土空間總體規(guī)劃。推進空港型國家物流樞紐建設(shè)，開工建設(shè)北貨運區(qū)工程和南飛行區(qū)改造工程，加快鄭州南站項目建設(shè)，積極開展新建小李莊車站及隴海外繞線等工程前期工作，推動鄭州城市軌道交通三期建設(shè)規(guī)劃內(nèi)項目實現(xiàn)全部開工等。

在“副中心”洛陽建設(shè)方面，提出要推動洛陽與平頂山、三門峽、濟源一體化發(fā)展。率先推動洛陽、濟源率先融合聯(lián)動發(fā)展，加快編制新一輪洛陽市國土空間總體規(guī)劃。爭取將呼南高鐵豫西通道、洛平漯周高鐵納入國家有關(guān)規(guī)劃，建成濟洛高速濟源至洛陽西段，建設(shè)新安至伊川高速、二廣高速洛陽段改擴建等項目，加快洛陽機場改擴建前期工作，建成龍門通用機場，加快洛陽市軌道交通1號線一期、2號線工程項目建設(shè)，積極推進洛陽城市軌道交通二期建設(shè)規(guī)劃報批等。

相關(guān)知識

政經(jīng)譚 | 東莞發(fā)文嚴(yán)查購房“喝茶費” 河南取消落戶限制
東莞發(fā)文嚴(yán)查購房“喝茶費”：防范兜售新建商品住房房源指標(biāo)行為
多地取消落戶限制 有關(guān)部門發(fā)文堅持“房住不炒”
誰為深圳天價“喝茶費”買單?
深圳樓市再現(xiàn)天價“喝茶費”
多地取消落戶限制,房地產(chǎn)調(diào)控長效機制推進不受影響
天津積分落戶新政：取消年度落戶數(shù)量限制
嘉興有望全面取消落戶限制
多地取消落戶限制 樓市調(diào)控堅持“房住不炒”
新規(guī)出爐,廣東這些城市落戶限制取消!