東莞發(fā)文嚴(yán)查購房“喝茶費(fèi)”：防范兜售新建商品住房房源指標(biāo)行為

9月11日晚間，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于防范兜售新建商品住房房源指標(biāo)行為的提示》。

該局指出，近期接群眾反映，個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和社會(huì)人員向意向購房人兜售新建商品住房“房源指標(biāo)”，并擬收取數(shù)萬元至數(shù)十萬元不等作為取得“房源指標(biāo)”的服務(wù)費(fèi)。

經(jīng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)涉案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員，確實(shí)存在宣稱只要交付10-30萬元（根據(jù)房源面積大小而定）就可取得某指定熱門樓盤房源的選房指標(biāo)或優(yōu)先選房機(jī)會(huì)的行為。

違規(guī)行為具有以下特征：違規(guī)人員（包括中介人員和房企銷售人員）一般通過發(fā)布微信朋友圈、微信聊天對(duì)話、銷售現(xiàn)場(chǎng)私談等方式，向客戶兜售“房源指標(biāo)”。通常承諾“若選房（購房）不成功，服務(wù)費(fèi)可退還”，以降低客戶防范意識(shí)，營造誠信形象。若客戶相信，則要求繳納服務(wù)費(fèi)。有的中介為提高客戶好感度，甚至謊稱先安排客戶選房，選上再交錢、選不上不收錢。

該局提醒廣大市民，任何以提供“獲取選房指標(biāo)”“鎖定房號(hào)”“優(yōu)先選房”服務(wù)為由收取金錢的行為都涉嫌違法違規(guī)，防止被騙。

據(jù)了解，此次東莞住建局發(fā)文或涉及此前華潤置地發(fā)文所指，東莞中介和社會(huì)人員，向客戶兜售旗下項(xiàng)目萬象府“房源指標(biāo)”，擬收取10-30萬元不等的巨額茶水費(fèi)；相關(guān)消息稱，華潤置地已將部分成熟線索移交給公安和住建部門，相關(guān)部門已開展對(duì)線索的調(diào)查工作。

另悉，9月11日，廣州市公安局官網(wǎng)報(bào)道了黃浦區(qū)分局一宗“購房茶水費(fèi)”系列案件。該案件成功偵破，并抓獲7名房地產(chǎn)銷售人員，為多名購房事主追回200余萬元的經(jīng)濟(jì)損失。

除鄭州市中心城區(qū)外 河南要全面取消落戶限制

據(jù)大河報(bào)報(bào)道，《2020年河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》（下稱《重點(diǎn)任務(wù)》）日前已正式由河南省城鎮(zhèn)化工作暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組下發(fā)。

《重點(diǎn)任務(wù)》明確提出要全面取消除鄭州市中心城區(qū)之外的其他市縣和省轄市落戶限制，并推動(dòng)鄭州中心城區(qū)落實(shí)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的新生代農(nóng)民工和建檔立卡農(nóng)村貧困人口、在城鎮(zhèn)就業(yè)生活5年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、農(nóng)村學(xué)生升學(xué)和參軍進(jìn)城的人口等重點(diǎn)群體“零門檻”落戶政策。

在提高農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶便利性方面，《重點(diǎn)任務(wù)》提出，要推行省內(nèi)跨地市戶口遷移“一站式”辦理，實(shí)行網(wǎng)上辦理戶口遷移手續(xù)，居民憑有關(guān)證件和申請(qǐng)材料在遷入地派出所一地辦理完戶口遷入和遷出手續(xù)。

此外，加強(qiáng)流動(dòng)人口登記管理，落實(shí)“人來登記、人走注銷”的流動(dòng)人口長效管理機(jī)制。結(jié)合第七次人口普查，利用大數(shù)據(jù)等技術(shù)，建立全省各城市城區(qū)常住人口、行政區(qū)城鎮(zhèn)常住人口、行政區(qū)常住人口的常態(tài)化統(tǒng)計(jì)機(jī)制和系統(tǒng)平臺(tái)。

除上述與戶籍相關(guān)的具體內(nèi)容外，《重點(diǎn)任務(wù)》還明確提出，要突出鄭州、洛陽“雙引擎”帶動(dòng)作用，同時(shí)提升南陽、商丘、安陽等區(qū)域性中心城市發(fā)展能級(jí)。

其中，在強(qiáng)力推進(jìn)鄭州國家中心城市建設(shè)方面，《重點(diǎn)任務(wù)》要求圍繞強(qiáng)化“三中心一樞紐一門戶”功能，加快編制鄭州市國土空間總體規(guī)劃。推進(jìn)空港型國家物流樞紐建設(shè)，開工建設(shè)北貨運(yùn)區(qū)工程和南飛行區(qū)改造工程，加快鄭州南站項(xiàng)目建設(shè)，積極開展新建小李莊車站及隴海外繞線等工程前期工作，推動(dòng)鄭州城市軌道交通三期建設(shè)規(guī)劃內(nèi)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全部開工等。

在“副中心”洛陽建設(shè)方面，提出要推動(dòng)洛陽與平頂山、三門峽、濟(jì)源一體化發(fā)展。率先推動(dòng)洛陽、濟(jì)源率先融合聯(lián)動(dòng)發(fā)展，加快編制新一輪洛陽市國土空間總體規(guī)劃。爭取將呼南高鐵豫西通道、洛平漯周高鐵納入國家有關(guān)規(guī)劃，建成濟(jì)洛高速濟(jì)源至洛陽西段，建設(shè)新安至伊川高速、二廣高速洛陽段改擴(kuò)建等項(xiàng)目，加快洛陽機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建前期工作，建成龍門通用機(jī)場(chǎng)，加快洛陽市軌道交通1號(hào)線一期、2號(hào)線工程項(xiàng)目建設(shè)，積極推進(jìn)洛陽城市軌道交通二期建設(shè)規(guī)劃報(bào)批等。

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