購買房屋時，需要了解清楚具體的性質，同時，公寓和住宅也是不一樣的。那什么叫公寓住宅房？PChouse帶大家一起了解下吧。

　　公寓式住宅房是“舶來品”，相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標準較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。我國早期的公寓式住宅已經(jīng)具備現(xiàn)代城市單元式住宅的雛型。建國前在一些大城市都建有歐美風格的公寓大樓，如上海的百老匯大廈、海濱公寓等。

　　公寓房的特點就是宜商宜住，主要表現(xiàn)在戶型設計，物業(yè)管理，配套設施上。大部分公寓的土地性質為公共用地，在建筑方面有較嚴格的要求和標準，比如不得設置陽臺，規(guī)劃間距等都要按照規(guī)定制定。

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