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今天寫個干貨分享，主要說一下衛(wèi)生間驗房的常見問題匯總，希望業(yè)主們在驗房時心里有個大概了解。

1、衛(wèi)生間瓷磚部分開裂、掉瓷等

網(wǎng)慧驗房的師傅在現(xiàn)場查驗時，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間瓷磚開裂，若不及時整改，入住后輕則原裂縫繼續(xù)向外延伸，重則脫落影響結(jié)構安全。

如：瓷磚上墻前完好，但原墻面抹灰有裂縫，將原本已粘貼牢固的瓷磚牽拉開裂。

整改：用切割機把開裂瓷磚拆除，然后用水泥砂漿重新找平原墻面。

注意：墻面水泥砂漿裂縫應貼防開裂鋼絲網(wǎng)，抹灰后表面應平整無空鼓、開裂。

2、衛(wèi)生間滲水

如：馬桶旁邊漏水，有時我們在驗房中發(fā)現(xiàn)，坐便器三角閥和軟管連接發(fā)生漏水，造成馬桶旁邊濕漉漉一片。

注意：防止衛(wèi)生間積水問題，地漏絕對關鍵，馬桶旁邊安裝地漏，可避免此情況發(fā)生。

如：洗浴盆下水器滲水（滲水量大，且具有持續(xù)性）

用臉盆反復沖水，漏水現(xiàn)象嚴重，就是下水道滲水。

注意：地漏、管道等穿越樓板時，其空洞周邊的防水層施工必須認真。上下水管，防水涂料從地面上至少刷10-20cm。

除此之外，如果要自測衛(wèi)生間防水效果，可以把淋浴頭打開防水2小時，看看是否有積水情況。若地面有明顯積水，導致樓下滲水嚴重，這時可以堵住地漏，半小時后還是漏水嚴重，就是衛(wèi)生間防水層漏水。

3、衛(wèi)生間插座缺地線，漏電保護不到位

大家知道，衛(wèi)生間屬于整個家最潮濕陰暗的聚集地，漏電安全問題很重要。

根據(jù)我們的驗房師介紹，平常使用的電器都有零線和火線，從而構成通路，使電器有電流通過，才能發(fā)揮作用。

地線是無論開關是否關閉都不帶電，之所以需要地線，是因為當電器出現(xiàn)故障時，電源可能會擊穿某些電器元件，從而使電器的外殼帶電。

而地線可以進行漏電保護裝置動作，從而切斷電源，將外殼的電導入地面，防止人員因接觸電器外殼觸電。

因此驗房時不注意這個細節(jié)，后期安全隱患很大。

注意：洗手間最好做等電位接地，把所有設備只要是金屬的，包括龍頭，淋浴器，熱水器外遠等接在一起在一起接地。

溫馨提示：所有插座最好都裝上防濺盒。

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