網慧驗房從事驗房多年，聽到驗房師說的最多的就是“太原、晉中驗房較累，一套房下來最起碼得3個小時”可見查驗出來的問題有多多。

雖然說如今精裝修不“精”已成常態(tài)，但是驗房這項必要工作是對業(yè)主知情權最起碼的保證。

近日，網慧驗房來到了晉中，陽光城文瀾府精裝修交付驗房。其位于定陽路與匯豐街交匯處，主推89-143㎡戶型，整體戶型設計還算比較合理。

受業(yè)主邀請，網慧驗房的劉、張師傅帶著工具箱來到小區(qū)，本次驗房面積116㎡，驗房時間2個半小時左右。

部分查驗結果如下：

入戶門：還是比較常見的局部掉漆、劃痕，門套線外側收口不嚴、內側凹坑，門套板收口不嚴。（入戶門是進屋的第一步，門磕碰受損，不僅影響視覺美觀，而且開合不便，后期更換的成本也很大）

廚房：柜門需調試多處（開合摩擦、高低差、大小縫等），頂封板破皮、收口不嚴，插座1處未通電，窗戶推拉不靈活，側框變形，燃氣管固定不牢（安全隱患大）。

主臥：窗臺石刮痕、污染，窗邊收口不嚴，北墻下方墻面不平，面板刮痕。

主衛(wèi)：浴室柜門閉合摩擦，浴室水龍頭抽拉桿無效，淋浴屏兩側密封不嚴，浴霸收口不嚴，鏡柜內套口安裝不平。（淋浴處打膠不到位，容易存在滲水問題）

客衛(wèi)：干區(qū)地漏堵塞，窗戶密封條變形、外墻磨損，吊頂多處收口不嚴，鏡柜內側膠圈安裝不正。（吊頂后期得重新修補，足以看出師傅在抹灰做膩子的時候不夠用心了）

對于房屋出現(xiàn)的質量問題，網慧驗房的師傅，現(xiàn)場出具專業(yè)且全面的房屋查驗報告。整體下來，更多呈現(xiàn)的是裝修細節(jié)好壞的，如果不及時整改，會影響業(yè)主的居住心情。

注意：因查驗的戶數(shù)有限，本文中所涉及的問題僅代表查驗該戶的典型問題，不代表本樓盤所有房屋出現(xiàn)同類問題。

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