搜狐焦點“樓市快訊”報道：近日，搜狐焦點獲悉，石家莊市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項目設(shè)計方案批前公示反饋意見的答復(fù)》。據(jù)悉，環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項目設(shè)計方案于2020年6月履行公示程序，公示期間市自然資源和規(guī)劃局橋西分局收到4份反饋意見。

對公示反饋意見中涉及規(guī)劃的有關(guān)問題答復(fù)如下：

一、關(guān)于周邊土地進行改造問題。

環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊位于支農(nóng)路48號，于2013年納入石家莊市城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場專項整治范圍，經(jīng)專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究確定，按企業(yè)征收項目對廠區(qū)單獨辦理相關(guān)手續(xù)，橋西區(qū)承諾對周邊建筑待該區(qū)域整體改造時一并拆除。此后我局根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見，按程序辦理了環(huán)祥設(shè)備廠地塊的收儲、出讓和規(guī)劃相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)了解，環(huán)祥設(shè)備廠南鄰地塊及周邊區(qū)域已于2012年列入房屋征收計劃，下一步，我局將積極配合轄區(qū)征收部門辦理房屋征收相關(guān)規(guī)劃土地手續(xù)。

二、 關(guān)于規(guī)劃方案落實南側(cè)地塊通行問題。

反饋意見中提及的石家莊東星投資管理有限公司土地位于項目地塊南側(cè)，規(guī)劃項目建成后，該南側(cè)地塊將無法通行。

答復(fù)：按照反饋意見，建設(shè)單位及設(shè)計院對環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊設(shè)計方案進行調(diào)整，已在項目地塊內(nèi)西側(cè)預(yù)留4米通道與項目南側(cè)地塊石家莊東星投資管理有限公司共同使用。

新聞加點料：

6月23日，石家莊市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項目建設(shè)項目設(shè)計方案批前公示的通告》。

通告顯示，祥豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項目的報建申請，正在審查設(shè)計方案。該項目位于北至支農(nóng)路，東至維西小區(qū)，南至警苑小區(qū)，西至草場街小學(xué)南校區(qū)，用地性質(zhì)為居住用地，用地面積為實用地約0.73公頃（約合10.95畝），擬建設(shè)住宅。

根據(jù)項目規(guī)劃總平圖及綜合經(jīng)濟技術(shù)指標表顯示，環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項目擬建1#、2#2棟住宅樓?？偨ㄖ娣e31844.96平方米（約合47.76744 畝），容積率2.8，規(guī)劃戶數(shù)209戶，建筑密度20%，綠地率35%，機動車停車位196輛。

責任編輯：王夢雅（實習）

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