規(guī)劃有變!石家莊一房地產(chǎn)整治項(xiàng)目調(diào)整部分規(guī)劃緊鄰草場(chǎng)街小學(xué)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-04 18:27

搜狐焦點(diǎn)“樓市快訊”報(bào)道：近日，搜狐焦點(diǎn)獲悉，石家莊市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案批前公示反饋意見(jiàn)的答復(fù)》。據(jù)悉，環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案于2020年6月履行公示程序，公示期間市自然資源和規(guī)劃局橋西分局收到4份反饋意見(jiàn)。

對(duì)公示反饋意見(jiàn)中涉及規(guī)劃的有關(guān)問(wèn)題答復(fù)如下：

一、關(guān)于周邊土地進(jìn)行改造問(wèn)題。

環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊位于支農(nóng)路48號(hào)，于2013年納入石家莊市城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治范圍，經(jīng)專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究確定，按企業(yè)征收項(xiàng)目對(duì)廠區(qū)單獨(dú)辦理相關(guān)手續(xù)，橋西區(qū)承諾對(duì)周邊建筑待該區(qū)域整體改造時(shí)一并拆除。此后我局根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見(jiàn)，按程序辦理了環(huán)祥設(shè)備廠地塊的收儲(chǔ)、出讓和規(guī)劃相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)了解，環(huán)祥設(shè)備廠南鄰地塊及周邊區(qū)域已于2012年列入房屋征收計(jì)劃，下一步，我局將積極配合轄區(qū)征收部門辦理房屋征收相關(guān)規(guī)劃土地手續(xù)。

二、關(guān)于規(guī)劃方案落實(shí)南側(cè)地塊通行問(wèn)題。

反饋意見(jiàn)中提及的石家莊東星投資管理有限公司土地位于項(xiàng)目地塊南側(cè)，規(guī)劃項(xiàng)目建成后，該南側(cè)地塊將無(wú)法通行。

答復(fù)：按照反饋意見(jiàn)，建設(shè)單位及設(shè)計(jì)院對(duì)環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，已在項(xiàng)目地塊內(nèi)西側(cè)預(yù)留4米通道與項(xiàng)目南側(cè)地塊石家莊東星投資管理有限公司共同使用。

新聞加點(diǎn)料：

6月23日，石家莊市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案批前公示的通告》。

通告顯示，祥豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司關(guān)于環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項(xiàng)目的報(bào)建申請(qǐng)，正在審查設(shè)計(jì)方案。該項(xiàng)目位于北至支農(nóng)路，東至維西小區(qū)，南至警苑小區(qū)，西至草場(chǎng)街小學(xué)南校區(qū)，用地性質(zhì)為居住用地，用地面積為實(shí)用地約0.73公頃（約合10.95畝），擬建設(shè)住宅。

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃總平圖及綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表顯示，環(huán)祥設(shè)備廠改造地塊項(xiàng)目擬建1#、2#2棟住宅樓?？偨ㄖ娣e31844.96平方米（約合47.76744 畝），容積率2.8，規(guī)劃戶數(shù)209戶，建筑密度20%，綠地率35%，機(jī)動(dòng)車停車位196輛。

責(zé)任編輯：王夢(mèng)雅（實(shí)習(xí)）