“榮盛·東方府”項目修建性詳細規(guī)劃及建筑方案調整公示

近日市自然資源和規(guī)劃局公布了：“榮盛·東方府項目修建性詳細規(guī)劃及建筑方案調整公示”讓我們來看看具體公布內容吧！

根據岳陽市人民政府《關于落實省自然資源廳有關榮盛東方府項目日照影響行政復方決定的會議紀要》[岳府閱（2020 ） 59號]文件精神，岳陽融盛房地產開發(fā)有限責任公司向我局申請對“榮盛·東方府”項目修建性詳細規(guī)劃及建筑方案進行調整。

該項目位于青年中路與電信路交匯處西北角，主要調整內容為:1.1#棟住宅由32層調整至20層(高度由原來的99.90米調整至63.67米;計容建筑面積由原來的31271.514 ㎡，調整至25114.194 ㎡，容積率由原來的3.78容調整至3.04;住戶數由原來的128戶調整到80 戶);2.位于2#棟一層西北角的公共廁所調整為社區(qū)用房。

具體調整方案如圖所示。住建部《關于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》第二十條之規(guī)定，我局現(xiàn)依法將該項目修建性詳細規(guī)劃及建筑調整方案向社會進行公示。公示時間為:2020年12月24日至2021年1月4日。

榮盛東方府是全國地產滬深上市TOP6榮盛發(fā)展在岳陽的第二個城市力作。項目位于岳陽市主城區(qū)，屬于市中心的絕版地塊、城中核心區(qū)域，位于岳陽樓區(qū)青年中路立交橋東，金鶚御府斜對面。總占地約12.4畝，總建面約4.27萬方，容積率3.79，項目由1棟高層、2棟公寓及社區(qū)商業(yè)組成，共約410戶。項目周邊交通擁有四橫三縱交通網，緊鄰城市主干道青年中路和德勝南路，距岳陽火車站僅約1.8公里；距高鐵站約10公里；周邊有13趟公交車經過可暢達全城。

周邊五大商圈環(huán)伺，各種生活配套齊全。金鶚幼兒園、愛心培幼兒園、金太陽幼兒園,東方紅小學、第四中學,步步高、美食街、步行街康星百貨,岳陽市一醫(yī)院、中醫(yī)院、建行、長沙銀行、郵政儲蓄銀行等,圓通、順豐、韻達、郵政、中通。

項目周邊自然景觀資源十分豐富，距離金鶚山公園北門僅約200米，東側毗鄰市區(qū)的森林公園—金鶚山公園。該公園占地約870畝，主峰海拔約97米，包含豐富的歷史人文、園林綠化、原生態(tài)等自然資源，是岳陽百姓家喻戶曉的“城市綠肺”

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