如今的世道，很多人對(duì)于房地產(chǎn)中介很反感，認(rèn)為中介吃差價(jià)，拿高傭金。

所以，很多人在中介那里咨詢(xún)過(guò)一番之后，直接就跑售樓部去買(mǎi)房，認(rèn)為自己真是太明智了，省去了一大筆中介費(fèi)。

試問(wèn)，這真的是一種很明智的行為嗎？

其實(shí)，有一些內(nèi)幕，外行人真的不懂。

話說(shuō)，售樓部與中介這兩個(gè)同樣都是賣(mài)房的，到底又有什么不一樣？今天帶大家來(lái)了解一下，聽(tīng)一聽(tīng)內(nèi)行人是怎么說(shuō)的。

1，快速的找到合適的房子

我們都知道，開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)的時(shí)候往往都是單獨(dú)的一個(gè)樓盤(pán)。如果你要直接去售樓部，一次性只能了解到這個(gè)售樓部的房源情況，可選擇面就明顯比較窄。

而通過(guò)房產(chǎn)中介就不一樣了，很多時(shí)候一家房產(chǎn)中介公司往往都會(huì)代理好幾個(gè)不同的樓盤(pán)，甚至可能是幾十上百個(gè)新盤(pán)。

對(duì)于購(gòu)房者而言，你就可以一次性拿到很多個(gè)樓盤(pán)資料，從中慢慢挑選了，同時(shí)還可以比較一下這些樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì)，從而選擇最適合自己的那套房子

所以，買(mǎi)新房找房產(chǎn)中介，你能簡(jiǎn)單、方便地一次性了解多個(gè)樓盤(pán)，更容易找到滿(mǎn)意的房子。

2，拿到更加便宜的價(jià)格

平時(shí)，在戶(hù)外我們時(shí)常會(huì)看見(jiàn)很多開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)廣告。你要知道，這些廣告的成本是非常高的，對(duì)于開(kāi)發(fā)商那可是一筆不菲的開(kāi)支。

所以，開(kāi)發(fā)商為了以最快的速度把新樓盤(pán)售出，必定會(huì)和一些有一定規(guī)模的中介機(jī)構(gòu)合作，來(lái)幫助自己銷(xiāo)售。這樣一來(lái)，開(kāi)發(fā)商就能剩下一筆廣告費(fèi)用。

所以，一般去化壓力大的開(kāi)發(fā)商，會(huì)給到中介機(jī)構(gòu)額外的折扣，客戶(hù)通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)其代理的新盤(pán)一定是比自己去售樓部更便宜的價(jià)格。不然，價(jià)格都一樣甚至更高的話，中介機(jī)構(gòu)還有什么銷(xiāo)售優(yōu)勢(shì)呢？還會(huì)有哪個(gè)中介機(jī)構(gòu)愿意幫助開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子？

所以，買(mǎi)新房找房產(chǎn)中介，能拿到更便宜的價(jià)格。

3，幾乎沒(méi)什么購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)

現(xiàn)在的新房銷(xiāo)售必須要有預(yù)售或者銷(xiāo)售許可證，但是你去售樓部的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件，你不一定能知道到。就算沒(méi)有，他也可以給你說(shuō)有，這樣一來(lái)購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)就加大了。

但是，最為中介機(jī)構(gòu)代理新盤(pán)，肯定會(huì)選擇證件齊全的樓盤(pán)，不然遇到房子有什么問(wèn)題他們也很麻煩。并且，要是代理了有問(wèn)題的房子，最后可是要負(fù)法律責(zé)任的。

所以，買(mǎi)新房找中介，更有保障，他們代理的樓盤(pán)都是經(jīng)過(guò)篩選的。

4，不用給中介費(fèi)

買(mǎi)新房，找房產(chǎn)中介沒(méi)有中介費(fèi)！

買(mǎi)新房，找房產(chǎn)中介沒(méi)有中介費(fèi)！

買(mǎi)新房，找房產(chǎn)中介沒(méi)有中介費(fèi)！

重要的事情說(shuō)三遍！

通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)新房是不需要給任何中介費(fèi)的，因?yàn)樗麄兊膫蚪鹛岢墒怯砷_(kāi)發(fā)商支出的。

更多北海樓市、北海房?jī)r(jià)、北海房地產(chǎn)、北海房產(chǎn)、北海樓盤(pán)資訊請(qǐng)關(guān)注搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)北海站https://beihai.focus.cn/或關(guān)注搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)北海站微信公眾號(hào):beihailoushi

相關(guān)知識(shí)

房產(chǎn)小知識(shí):為什么說(shuō)明智的人買(mǎi)新房都會(huì)去找中介?
濟(jì)南中介賣(mài)新房不愿賣(mài)二手房,不少中介增設(shè)新房事業(yè)部
從臨深片區(qū)到深圳新房 房產(chǎn)中介忙著改文案
跳過(guò)房產(chǎn)中介私下交易,法院判決:承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)5000元!
東莞樓市:難保值漲幅小,這類(lèi)房產(chǎn)不能碰!能救一個(gè)是一個(gè)
滄州買(mǎi)新房要找中介嗎?二手房怎么才能更快出手 | 回答
什么房子最難賣(mài)?過(guò)來(lái)人:這3類(lèi)房子不建議買(mǎi),升值空間小
擾人的房產(chǎn)中介電話該消停了
上海奉賢【金地酩悅都會(huì)】為什么這么火?真的有中介說(shuō)的那么好?
中介門(mén)店歇業(yè) 小產(chǎn)權(quán)房背后存復(fù)雜利益鏈