深圳出臺最嚴調控杭州或將緊隨其后投資者何去何從?

來源：智能家居時間：2020-08-27 16:02

PART 1

近日，深圳迎來史上最嚴調控，?！耙挥X醒來，發(fā)現突然失去了買房資格?！薄白咴谫I房的半路上，被告知沒有購房資格”。戲劇式的劇情，在許多人身上上演。無獨有偶，早在7月2日，杭州同樣出臺了人才新政，對調控進行加碼。投資客們遭受重擊，資產配置亟待優(yōu)化。

（網絡示意圖）

》“房住不炒”的基調不變之下，樓市收緊信號越來越明顯。而監(jiān)管嚴查配資、媒體喊話警惕風險等，讓股市顯然也有了避免重演2015年瘋牛走勢的意味。這種形勢下，個人投資該向何處？

（網絡示意圖）

PART 2

放眼杭州，當下的市場環(huán)境中，酒店式公寓成了投資客們最信賴的資產。在戶口新政發(fā)布之后，更是力壓住宅登上銷售排行榜前列。

放眼杭州市場，都會公館頗為亮眼，從面市時就熱銷不止，問鼎城東半年度銷冠。7月份再度以超出第二名兩倍的銷售額蟬聯三冠王，是當仁不讓的銷冠資產。如果用股市思維，去審視杭州。在樓市“走?！钡拇筅厔葜校贾莳q如牛市的龍頭板塊，瘋狂吸金買入。而都會公館，則是龍頭板塊中的“龍一股”，堪比即將登陸科創(chuàng)板的螞蟻金服，上市即漲停。

（項目效果圖）

PART 3

都會公館位于城東新城板塊核心，近距東站約500米。杭州東站作為亞洲樞紐名片、杭州都市圈中的中央樞紐，年度商旅客流超1.26億。不僅是杭州東門戶，更是杭州四大中心之一！作為東站旁的王牌資產都會公館投資價值不言而喻！

（都會公館鳥瞰圖）

除此之外，東站樞紐商務產業(yè)區(qū)的規(guī)劃又將引入系列高端產業(yè)集群，帶來數十萬高智精英租客群體。再加上以地鐵彭埠站承接來自武林、錢江新城的約30萬外溢客群，產生了龐大的租住需求，投資潛力極高。

以高規(guī)格打造的約4.79米層高，讓公寓變身雙鑰匙LOFT，給投資客買一層享兩層的紅利。約7.2米的大面寬更是放眼整個杭州都少有。尺度闊綽，可拓展成3房LOFT，一份投入三重回報。

東站旁，約7.2米面寬王牌loft加推在即，城東難得銷冠資產，一份投資三重回報。建面約40㎡東站旁綜合體臻稀餐飲鋪，首開售罄，二期商鋪火熱預約中，手慢則無。

本項目推廣名為“都會公館”（項目實際審批地名為“鉑瑞悅府”），核準地名為“杭政儲出【2017】96號地塊商業(yè)服務用房兼商品住宅”，本項目開發(fā)商為杭州龍合實業(yè)有限公司。本宣傳資料系要約邀請，不屬于雙方合同的一部分，本公司保留對此宣傳資料修改的權利，雙方權利與義務以雙方正式簽訂的合同為準。出街時間：2020年7月。